法律分析:分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对...查看全文

根据具体情况，共有人可以根据约定维持共有关系或请求分割共有的不动产或动产；如果没有约定或约定不明确，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时也可以请求分割。...查看全文

兄弟共同房产如何分割，需要根据实际情况来定。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，特点如下：1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。平等的权利不等于平等的份额，共同共有是...查看全文

共同共有人可以协商分割房产，如协商不成可变卖后分割。若一方不同意分割，可基于共有基础丧失或有重大理由请求分割，并需赔偿其他人的损失。根据2021年生效的《民法典》第三百零三条和第三百零四条，共有人可协商确定分割方式，难以分割或分割...查看全文

视具体情况而定。如果共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；如果没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大...查看全文

根据具体情况，共有人可以根据约定维持共有关系，但有重大理由时可以请求分割。如果没有约定或约定不明确，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或有重大理由时也可以请求分割。...查看全文

可以共有,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分...查看全文

兄弟共同房产分割需根据实际情况确定，共同共有是没有区分份额的所有权形式。房屋共同共有不可终止，除非法律规定或当事人约定导致共有关系消灭。婚姻关系解除时，需对夫妻共同财产进行分割。...查看全文

律师分析： 农村兄弟房屋属于共有房产。分割共有房产，共有人之间能够协商的，可以按照协商的分割方式进行。 1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对...查看全文

农村宅基地的分割、法定面积及流转条件解析。农村宅基地的所有权属于集体经济组织，村民只有使用权且不可分割。兄弟共有宅基地需协商确权方案，如无法协商，可诉诸人民政府和法院。宅基地的法定面积根据土地管理法规定，使用耕地最高125平方米，...查看全文

兄弟姐妹在分割房屋时，通常会从父母那里继承相应的房屋。因此，房屋作为遗产继承，兄弟姐妹之间对房屋属于共同共有的财产关系。兄弟姐妹都是法定的遗产继承人，都是房屋的合法继承人，之间应当按照公平合理的原则分割房屋，共同决定使用房屋或者变...查看全文

律师解答： 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析:兄弟共有房产继承方式如下:继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承的遗产只能是死者的合法个人财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人，需要...查看全文

法律分析:对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人...查看全文

法律解析： 对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人，需要...查看全文

法律解析： 对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人，需要...查看全文

法律解析： 甲方： 乙方; 镇村，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议： 一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号号座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米...查看全文

律师解答： 甲方： 乙方; 镇村，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议： 一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号号座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米...查看全文