视具体情况而定。如果共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；如果没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。一、恋爱分手了,货款买的房子能申请房院分割产权吗?恋爱分手了,货款买的房子能申请房院分割产权。恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。根据相关法律规定，共有人可以协商确定分割方式，如何分割财产主要包括三个方面：1、双方的共有关系。2、关于分割的对象。3、其他的必要条件。二、两个人没有结婚证财产怎么分？如果两个人没有结婚证的，可以先补办结婚证，然后按照夫妻共同财产分割，即有约从约，没有约定的，就申请法院予以分割；如果双方不愿意补办结婚证。那么可以按照共有财产进行分割，无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。三、夫妻一方买房一方不同意怎么办？如果一方不同意分割房产，经协商无效的，可以调解或者诉讼解决。房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理：1.夫妻共同财产，原则上均等分割。2.保护妇女、儿童的合法权益原则。3.照顾无过错一方原则。4.尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理。5.有利生产、方便生活等原则处理。如果一方不肯分割的，可以放弃房产，要求对方折价补偿。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
兄弟共有房产怎样分开
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共有房产怎样分开兄弟
共同共有人可以协商分割房产，如协商不成可变卖后分割。若一方不同意分割，可基于共有基础丧失或有重大理由请求分割，并需赔偿其他人的损失。根据2021年生效的《民法典》第三百零三条和第三百零四条，共有人可协商确定分割方式，难以分割或分割...查看全文
兄弟共有产权房怎么分割？
律师分析： 视具体情况而定。如果共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；如果没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧...查看全文
兄弟共同房产分割
法律分析:分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对...查看全文
如何划分兄弟共有产权房？
根据具体情况，共有人可以根据约定维持共有关系，但有重大理由时可以请求分割。如果没有约定或约定不明确，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或有重大理由时也可以请求分割。...查看全文
如何平分兄弟共有的房产
兄弟共同房产分割需根据实际情况确定，共同共有是没有区分份额的所有权形式。房屋共同共有不可终止，除非法律规定或当事人约定导致共有关系消灭。婚姻关系解除时，需对夫妻共同财产进行分割。...查看全文
如何分割共有房产的兄弟？
根据具体情况，共有人可以根据约定维持共有关系或请求分割共有的不动产或动产；如果没有约定或约定不明确，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时也可以请求分割。...查看全文
兄弟共同共有房产怎么处理
可以共有,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分...查看全文
兄弟共同房产如何分割
兄弟共同房产如何分割，需要根据实际情况来定。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，特点如下：1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。平等的权利不等于平等的份额，共同共有是...查看全文
兄弟共有房产如何继承
法律分析:兄弟共有房产继承方式如下:继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承的遗产只能是死者的合法个人财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
兄弟共有房产如何继承？
律师分析： 对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人，需要...查看全文
兄弟共有房产如何继承
法律分析:对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人...查看全文
兄弟共有房产如何继承
法律解析： 对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人，需要...查看全文
兄弟共有房产如何继承
法律解析： 对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人，需要...查看全文
如何继承兄弟共有的房产
房产继承程序包括办理继承公证和房产交易中心手续，遗嘱继承和法定继承的顺序按照《民法典》规定进行，继承人需提供相关证明和文件，包括死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证等。...查看全文
兄弟共同拥有房产，如何处理？
房产证上的产权人可以只有一个人的名字，但共有人可以有多个。加名字后属于共有，主要分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有是每个人都拥有此房子的一份共同权益。按份共有则表示每个人在此房产中所占的份额和百分比不同。贷款与房产证上的名字...查看全文
兄弟遗产怎样继承？
律师分析： 兄弟遗产继承的方式：有遗赠扶养协议的，受赠人继承；没有协议的，有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第...查看全文
兄弟遗产怎样继承
法律分析:兄弟遗产继承的方式:有遗赠扶养协议的，受赠人继承；没有协议的，有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的...查看全文
两兄弟共建房子房产证怎么办？
律师分析： 法律规定房屋公有二种情况按份共有、共同共有,兄弟共建的情况是共同共有,房产登记部门尊重双方的意愿进行房产登记,土地登记就不一样了,土地是集体土地,如果另外申请过宅基地就不能登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文
两兄弟分家产怎么分
关于两兄弟如何分家产 1、第一种方法:兄弟之间平均分。将家产平均分成多份，那些不动产可以估计变现，使每一个人得到相同的分量，这样兄弟间就不会闹矛盾，更...查看全文
兄弟的财产怎么分
兄弟分家产有哪些规定 兄弟分家产，首先要遵从被继承人的遗嘱，具体规定如下： 一.我国遗产(家产)继承的方式 在我国，遗产继承的方式分为如下四种： (1)继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 (2)即被继承人生...查看全文
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