声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房屋租赁合同的提前终止条件:承租人擅自转租、进行非法活动、拖欠房租、擅自改变房屋用途、严重损坏房屋或拒不维修赔偿。出租人也可因特殊情况解除合同,如需要自住或房屋重大损坏需改建。在此情况下解除合同,应适当赔偿承租人经济损失。改建后仍...查看全文
融资租赁与经营租赁的主要区别是融资租赁转移了资产所有权的风险和报酬,而经营租赁不转移。融资租赁满足特定条件,如所有权转移、购买选择权等。经营租赁则是除融资租赁外的其他形式。...查看全文
融资租赁与财产租赁的主要区别在于主体要求和当事人权利义务。融资租赁合同只能由经批准的租赁公司和金融机构作为出租方,而财产租赁合同的出租人则没有特定限制。在融资租赁中,出租人将所有权责转移给承租人,包括维修、保险等,而财产租赁中出租...查看全文
融资租赁合同和财产租赁合同的主要区别如下:1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方受中国人民银行批准的租赁公司和金融机构限制,而财产租赁合同的出租人没有特定限制。2、当事人双方的权利义务不同。...查看全文
融资租赁合同与租赁合同的区别在于,融资租赁合同的出租人不负责租赁物的维修和瑕疵担保,但承租人需要支付租金。融资租赁合同的特点是出租人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。根据约定和支付的...查看全文
融资租赁合同是指出租人与供货商根据承租人(用户)的请求订立的供货合同。合同的主体包括出租人(买受人)、承租人和供货商。承租人要求出租人为其融资购买所需设备,并由供货商直接交付给承租人。...查看全文
本文介绍了融资租赁合同的法律特征和基本内容。在融资租赁合同中,出租人需要向出卖人出资购买租赁物,承租人则需要选择合适的出卖人并支付租金。融资租赁合同的法律特征包括要式、双务有偿、主体具有特殊性以及租金具有特殊性。基本内容包括租赁当...查看全文
经营性租赁是指设备制造商向**国际出售设备,**国际再将其出租给承租企业使用,**国际在法律上拥有设备所有权。融资性租赁是指**国际根据承租企业的选择向供货商购买设备,再出租给承租企业使用,承租企业在租赁期内支付租金,租赁期满后可...查看全文
本文介绍了股权融资的概念、方式以及股东同意增资扩股或股权转让的区别。股权融资是企业通过发行股票或股权转让等方式吸引投资者投资,以筹集资金的方式。股权融资按融资的渠道划分,主要有公开市场发售和私募发售。其中,公开市场发售包括上市、增...查看全文
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁合同的最大特点在于“融资”二字,这里讲的融资,其实质就是出租人出资向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用、收益...查看全文
法律解析: 1.购买和交付的义务。 2.保证承租人在租赁期限内平静占有、使用租赁物的义务。 3.对承租人的协助义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择...查看全文
法律解析: 1.购买和交付的义务。 2.保证承租人在租赁期限内平静占有、使用租赁物的义务。 3.对承租人的协助义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择...查看全文
经营租赁与融资租赁的区别是:1、不同融资租赁的目的是取得设备所有权,经营性租赁不是为了取得设备所有权,而是短期使用;2、不同的金融租赁的本质是转移与资产所有权相关的所有风险和报酬。商业租赁不同,只转让资产使...查看全文
法律解析: 有区别二者区别如下:1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;财产租赁合同的出租人是非常广泛的,没有特定的限制。2、当事人双方的权利义务不同。 【法律依...查看全文
律师分析: 有区别二者区别如下:1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;财产租赁合同的出租人是非常广泛的,没有特定的限制。2、当事人双方的权利义务不同。 【法律依...查看全文
法律解析: 有区别二者区别如下:1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;财产租赁合同的出租人是非常广泛的,没有特定的限制。2、当事人双方的权利义务不同。 【法律依...查看全文
律师解答: 有区别二者区别如下:1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;财产租赁合同的出租人是非常广泛的,没有特定的限制。2、当事人双方的权利义务不同。 【法律依...查看全文
融资租赁合同和租赁合同的区别主要包括:承租人的选择权、租金构成、维修责任、交付义务、处置方式和法律关系复杂程度。融资租赁合同可以在符合特定条件下中途解约。对于融资租赁合同的管辖法院,如果合同中未约定履行地点或约定不明确,且双方住所...查看全文
融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同,与买卖和租赁两个合同效力不同。融资租赁与贷款的区别在于利率相似但融资租赁多了服务费,且融资租赁采取“利随本清”的利...查看全文
融资租赁合同的理解是融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师涉外婚姻、涉外婚姻
已服务190人次