夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有...查看全文

律师分析： 夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权...查看全文

两者的区别主要表现在：1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，以合伙关系存在为必要条件。而按份共有则不需要这个前提条件，...查看全文

律师分析： 需具体情况具体分析。从购买住房的出资看，如果资金来源于夫妻一方婚前的资金，且全额购买，写一个人名字好；从不动产登记的角度看，写夫妻俩的名字好；从购买住房的资金的支付方式看，如果贷款买房，首付款为夫妻俩一方父母的出资，写...查看全文

需具体情况具体分析。从购买住房的出资看，如果资金来源于夫妻一方婚前的资金，且全额购买，写一个人名字好；从不动产登记的角度看，写夫妻俩的名字好；从购买住房的资金的支付方式看，如果贷款买房，首付款为夫妻俩一方父母的出资，写一个人名字和...查看全文

夫妻感情不和，想要离婚的办理：1、协议离婚。夫妻双方自行协商家庭财产、孩子抚养问题，达成一致的，向民政局办理离婚登记；2、起诉离婚。夫妻俩对离婚事项协商无果的，那么一方或者双方均可以去申请起诉离婚。人民法院...查看全文

夫妻之间是可以约定财产按份共有的。但是如果属于夫妻结婚期间共同获得的财产，那么都应该按照夫妻共同财产来进行规制，即夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定或者...查看全文

律师解答： 不管是哪种离婚方式其实都是有好处有坏处的，对于当事人而言在选择离婚方式的时候，不能光是听别人说，还要结合自身的情况，因为只有在满足了相应条件的情况下，才能通过该方式办理离婚手续。 【法律依据】： 《最高人民法院关于适...查看全文

律师分析:好办，材料齐全去工商局进行办理即可；带身份证、经营场所证明，去工商局办理。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为...查看全文

债务应当清偿，暂时无力偿还的可以与债权人协商延期或分期偿还，有能力偿还却拒不偿还的则会被人民法院判决强制偿还。 债务人可以与债权人协商延期或分期偿还债务，但有能力偿还却拒不偿还的将面临法院强制偿还。 债务应当清偿，债务人可与债权人...查看全文

离婚的方式有两种，协议离婚和诉讼离婚。双方性格不合，对离婚、子女抚养、财产分割等协商一致的，可以到民政局办理登记离婚手续，如果协商不成的，可以向法院提起离婚诉讼。协议离婚程序：（1）准备离婚协议...查看全文

一、直接分割房屋，能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割；二、房屋作价补偿，房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿；三、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合。...查看全文

律师分析： 一、直接分割房屋，能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割；二、房屋作价补偿，房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿；三、直接分割房屋与房屋作价...查看全文

有效，夫妻买房写明按份共有，只要是双方真实意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形，这样的约定是有效的，根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。在离婚时，...查看全文

律师分析： 夫妻财产约定协议是解决婚姻纠纷、财产纠纷的可靠法律依据。为了避免以后不必要的纠缠，减少举证的麻烦，夫妻财产约定协议公证是一种理性的选择方式。夫妻财产约定协议有利于稳定家庭关系、财产关系。倘若在夫妻双方感情很好的时候，事...查看全文

夫妻财产约定协议是解决婚姻纠纷、财产纠纷的可靠法律依据。为了避免以后不必要的纠缠，减少举证的麻烦，夫妻财产约定协议公证是一种理性的选择方式。夫妻财产约定协议有利于稳定家庭关系、财产关系。倘若在夫妻双方感情很好的时候，事先做好财产界...查看全文

律师解答： 夫妻财产约定协议是解决婚姻纠纷、财产纠纷的可靠法律依据。为了避免以后不必要的纠缠，减少举证的麻烦，夫妻财产约定协议公证是一种理性的选择方式。夫妻财产约定协议有利于稳定家庭关系、财产关系。倘若在夫妻双方感情很好的时候，事...查看全文

夫妻房产证上可以按份共有，份额由双方协商确定。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种：直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合、房屋变价分割。共有人可根据具体情况进行选择。房屋按份共有人都...查看全文

夫妻共同财产按份共有房子，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方，或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。若婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮...查看全文

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，包括一、婚后加上女方名字是否属于共同财产部分所述内容。夫妻对共同财产有平等的处理权。婚后单方父母出资买房的，可以提交父母证明该房产为一方所有的音频或者视频文件，或者文件资料来证明该房产属于一方财产。...查看全文