本文介绍了商品房的特点和与住宅的区别。商品房具有产权清晰、品质优良、地理位置优越、配套设施齐全和投资潜力大等特点。而住宅则主要以居住为主，产权期限为70年，属于居住性质。商品房适合资金较少的家庭，而住宅则更适合有家庭需要长期居住的...查看全文

两限房与普通商品房的区别1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。商品房...查看全文

律师解答： 普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 商品房，指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的...查看全文

法律解析： 普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 商品房，指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的...查看全文

法律解析： 普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 商品房，指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的...查看全文

律师分析： 普通住房和非普通住房的区别是：实际成交价格普通住宅际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，非普通住宅实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上；建筑面积普通住宅单套建筑面积在120平方米以下，非普通住宅...查看全文

法律分析： 普通住房和非普通住房有以下区别：实际成交价格普通住宅际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，非普通住宅实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上；建筑面积普通住宅单套建筑面积在120平方米以下，非普通住...查看全文

法律分析：普通住房和非普通住房的区别是：实际成交价格普通住宅际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，非普通住宅实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上；建筑面积普通住宅单套建筑面积在120平方米以下，非普...查看全文

政府定价的经济适用房价格较低，而商品房价格则由市场供求关系决定。保障性住房建设有三种方式，其中限价房是一种限价、限面积的商品房，主要解决低收入家庭的住房困难。限价商品房采取政府监管、市场运作的模式，而商品房则不受政府政策限制，可以...查看全文

什么是非自住商品房非自住商品房即用来出租或者是交易的商品房。1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1...查看全文

法律分析： 商住房与住宅房的区别：商住房产权一般为40年，住宅房产权为70年；商住房一般按照商业用水用电计算，住宅房一般按照居民用水用电计算；商住房难落户，住宅房较易落户；商住房为商业用地或者综合用地，住宅房为住宅用地。 法律依据...查看全文

律师分析： 商品房和住宅房的区别有如下：1、土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。...查看全文

1、使用年限的不同商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70年，到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同普通住房可以解决户口问题，而商住房不可以解决户口问题。...查看全文

商品房和安置房的区别：1、土地来源差异。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商通过出让获得土地；2、产权差异。许多安置房屋没有完全的产权有完全的房屋所有权，但不一定有完全的土地使用权。商品房...查看全文

回迁房与商品房的主要区别在于土地性质、产权、交易限制和享受的权利。回迁房的土地是划拨土地，产权可能不完整；而商品房的土地是通过出让方式取得，产权完整。回迁房的买卖受地方政策约束，而商品房可以自由交易。商品房享有完整的产权，可自由处...查看全文

律师分析： 1、定义不同：商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋，包括一些别墅、公寓等等，或者是一些学...查看全文

普通住房与非普通住房的区别在于：普通住房的建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价低于同区域优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下；而非普通住房的建筑容积率在1.0以下，单套建筑面积在144平方米以上，实际...查看全文

法律分析:商住房和普通住宅的区别:商住房产权一般为40年，普通住宅产权为70年；商住房一般按照商业用水用电计算，普通住宅一般按照居民用水用电计算；商住房难落户，普通住宅较易落户；商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会...查看全文

商住房和普通住宅的区别：一、定义不同。商住房是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。二、产权年限不同。...查看全文

律师解答： 1.产权性质不同，住宅房权限可达到70年，而商品房只有40年； 2.生活费用不同，住宅房是按标准收取，而商品房是住宅房的两倍左右； 3.房屋用途不同，住宅房是用于日常居住的，而商品房即可居住，也可用于办公。 【法律依...查看全文