办理二手房土地使用证过户的手续是：持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门审核，报县政府批准、进行土地变更登记申请。一、农村土地用途不符能不...查看全文

（一）签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;（二）测绘公司测绘测绘公...查看全文

二手商品房土地使用证过户需购房双方携带相关材料到土地资源管理部门办理。房产证是房屋使用权限的证明，土地证是土地使用权的法律依据，二者都很重要。若土地证丢失可补办，对房屋交易影响不大；若只有房产证无土地证，则房屋不能过户且无法得到法...查看全文

二手房过户流程：1、签订合同，把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人也要在场。2、提交申请，申请材料准备好后，到房产局填写表格和存量合同。3、缴纳税费，房产过户的申请材料交给房产...查看全文

买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非...查看全文

法律解析： 买二手房没有土地使用证过不了户，应当补办土地使用权证后再办理过户。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条的规定 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十...查看全文

法律解析： 买二手房没有土地使用证过不了户，应当补办土地使用权证后再办理过户。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条的规定 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十...查看全文

二手房土地使用证过户的程序是： 1.买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同； 2.购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图； 3.带着材料到评估公司申请评估；...查看全文

律师分析： 二手房土地使用证过户的程序是： 1.买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同； 2.购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图； 3.带着材料到评估公...查看全文

法律分析:二手房土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。法律依据:《《中华人...查看全文

本文主要介绍了二手房土地使用证过户的程序及注意事项。程序包括购买方在办理不动产权证后与原土地证的使用者签订土地过户合同、等待测绘公司受理、前往评估公司申请评估、到土管部门受理窗口申请过户、土管部门工作人员受理过户申请并审批通过并缴...查看全文

二手房如果没有土地使用证,通常就无法进行过户。但在实际操作中,有些房子可能仍然可以进行过户。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。没有房产证的房子买卖要注意哪些问...查看全文

本文介绍了房产过户所需的手续和二手房土地使用权证的办理程序。房产过户需要签订土地过户合同、缴纳土地过户契税发票、进行测绘、评估和申请过户等步骤。二手房土地使用权证的办理程序包括签订土地过户合同、现场查勘、计算数据、出具新的测绘图、...查看全文

二手房的国有土地使用证用过户。国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户，国有划拨性质的土地使用证需要补交土地出让金进行过户，市国土资源局审核通过变更登记。一、赠与房产过户需要的材料根据规定，办理房屋赠与...查看全文

在生活之中，买房绝对不是生活中的小事，那么你对买房的相关的情况可能有所了解，那么购买二手房的相关事宜您又了解多少呢？二手房的购买需要将国有土地使用证过户更名吗？可能大多数的人不是十分清楚，那么网的小编在这里收集了相关的资料，以供大...查看全文

需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。...查看全文

法律解析： 二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立...查看全文

律师分析： 二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立...查看全文

法律分析:二手房的国有土地使用证用过户。国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户，国有划拨性质的土地使用证需要补交土地出让金进行过户，市国土资源局审核通过变更登记。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

律师解答： 二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立...查看全文