在生活之中，买房绝对不是生活中的小事，那么你对买房的相关的情况可能有所了解，那么购买二手房的相关事宜您又了解多少呢？二手房的购买需要将国有土地使用证过户更名吗？可能大多数的人不是十分清楚，那么网的小编在这里收集了相关的资料，以供大...查看全文

二手房如果没有土地使用证,通常就无法进行过户。但在实际操作中,有些房子可能仍然可以进行过户。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。没有房产证的房子买卖要注意哪些问...查看全文

二手房过户需注意土地证问题，缺乏土地证面临风险。购房前需预算资金，考虑税费等额外开支。选择信誉可靠的中介有助于省心购房。购房前咨询专业律师解决疑问。...查看全文

二手房过户需土地证，但实际操作中市内房源只需房产证和契证。无土地证的房子面临三大风险：开发商以土地使用权抵押风险、单位非法转让土地使用权风险、影响上市交易。购买二手房需做好预算与资金计划，考虑税费物业管理费、中介费等，选择诚信靠谱...查看全文

二手房土地使用证过户需要签订土地合同、测绘、评估等步骤，提交相关资料并缴纳费用后，土地管理部门将办理土地证。需注意开发商未交完土地出让金、未经政府批准的划拨方式、集体所有土地上建房、土地权利受限等情况会导致拒办土地证。过户需准备相...查看全文

二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立契过户手续。...查看全文

二手房过户需要提供身份证明、买卖合同、原土地使用证、所有权证和过户登记申请表。土地使用权转让需遵守合同规定，未开发土地不能转让。所有权转让需办理过户登记，分割转让需获得政府批准。...查看全文

对于有原土地使用权证的情况，需要提供原产权人土地使用证、双方签订的契约书或公证书、产权原始档案、房屋所有权证及产权人身份证原件及复印件。对于无原土地使用权证的情况，需要提供现产权人的房屋所有权证原件及复印件、产权人身份证原件及复印...查看全文

律师分析： 不需要。具体需要提交的材料是： 其一、买方需要提交的材料：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。...查看全文

本文主要介绍了二手房土地使用证过户的程序及注意事项。程序包括购买方在办理不动产权证后与原土地证的使用者签订土地过户合同、等待测绘公司受理、前往评估公司申请评估、到土管部门受理窗口申请过户、土管部门工作人员受理过户申请并审批通过并缴...查看全文

法律分析:二手房土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门审核，报县政府批准、进行土地变更登记申请。法律依据:《《...查看全文

二手房土地使用证过户的程序是： 1.买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同； 2.购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图； 3.带着材料到评估公司申请评估；...查看全文

律师分析： 二手房土地使用证过户的程序是： 1.买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同； 2.购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图； 3.带着材料到评估公...查看全文

法律分析:二手房土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。法律依据:《《中华人...查看全文

律师分析： 二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立...查看全文

法律分析:二手房的国有土地使用证用过户。国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户，国有划拨性质的土地使用证需要补交土地出让金进行过户，市国土资源局审核通过变更登记。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

法律解析： 二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立...查看全文

法律解析： 二手房没有土地使用证不可以进行过户。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相...查看全文

办理二手房土地使用证过户的手续是：持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门审核，报县政府批准、进行土地变更登记申请。一、农村土地用途不符能不...查看全文

二手房交易需具备土地证，但实际操作中有例外。非市内二手房需备齐三证，市内只需房产证和契证。缺少土地证带来三大风险：开发商抵押贷款、非法转让土地使用权、影响上市交易。购买二手房需注意预算、资金计划、税费、物业管理费等，并选择诚信靠谱...查看全文