对于有原土地使用权证的情况，需要提供原产权人土地使用证、双方签订的契约书或公证书、产权原始档案、房屋所有权证及产权人身份证原件及复印件。对于无原土地使用权证的情况，需要提供现产权人的房屋所有权证原件及复印件、产权人身份证原件及复印...查看全文

二手房过户需要准备：买方身份证、买卖合同；卖方身份证、房屋所有权证；夫妻共有需提供共有权证和结婚证；出租情况需提供承租人放弃优先购买的书面材料；代办需公证委托书、身份证、房屋所有权证。...查看全文

二手房土地使用证过户需要签订土地合同、测绘、评估等步骤，提交相关资料并缴纳费用后，土地管理部门将办理土地证。需注意开发商未交完土地出让金、未经政府批准的划拨方式、集体所有土地上建房、土地权利受限等情况会导致拒办土地证。过户需准备相...查看全文

办二手房过户和土地使用证需要的材料：买方提供身份证件、房屋买卖合同；卖方提供身份证件和房屋所有权证；夫妻共有时，夫妻双方提供相关证件；如有承租人，卖方提供放弃优先购买的书面材料。办土地使用证需要：土地分割转让许可证、房产证原件及复...查看全文

在生活之中，买房绝对不是生活中的小事，那么你对买房的相关的情况可能有所了解，那么购买二手房的相关事宜您又了解多少呢？二手房的购买需要将国有土地使用证过户更名吗？可能大多数的人不是十分清楚，那么网的小编在这里收集了相关的资料，以供大...查看全文

需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。...查看全文

土地证过户的办理需持身份证、户口本、土地证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书向村委会提出过户申请，村委会审批通过交由乡镇政府和国土资源管理部门审核、报县政府批准，经批示进行登记过户。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂...查看全文

本文介绍了二手房办理土地使用证的流程和所需提交的材料。二手房主只需要提交房产证即可,而办理《国有土地使用证》变更登记需要提交土地登记申请书、原件的《国有土地使用证》、复印件、身份证双面复印件验原件,以及特殊情况附书面说明。如果不符...查看全文

二手房如果没有土地使用证,通常就无法进行过户。但在实际操作中,有些房子可能仍然可以进行过户。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。没有房产证的房子买卖要注意哪些问...查看全文

二手房土地使用证过户流程及没有土地使用证的房子购买问题。购房者需签订土地合同，办理不动产权证，与原土地证使用者签订土地过户合同。随后，需申请测绘、评估，并缴纳相关费用。最后，带上相关材料到土管部门申请过户，缴纳税费后领取新土地证。...查看全文

购买二手房时，若缺乏土地使用权证，应要求对方补办。无土地使用权证存在法律风险，可能属于违法用地。根据《城市房地产管理法》第38条规定，不得转让不符合条件的土地使用权、被限制权利的房地产、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、...查看全文

二手房过户需注意土地证问题，缺乏土地证面临风险。购房前需预算资金，考虑税费等额外开支。选择信誉可靠的中介有助于省心购房。购房前咨询专业律师解决疑问。...查看全文

二手房过户需土地证，但实际操作中市内房源只需房产证和契证。无土地证的房子面临三大风险：开发商以土地使用权抵押风险、单位非法转让土地使用权风险、影响上市交易。购买二手房需做好预算与资金计划，考虑税费物业管理费、中介费等，选择诚信靠谱...查看全文

(一)二手房办理土地使用证所需材料1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3、身份证...查看全文

过户个体土地使用证需要准备的资料包括：双方身份证复印件、转让方所持有的土地使用证或相关合法权属证明材料、地上建筑物及附属物的产权证明、标有受让方姓名、面积和坐标的地图、具备土地评估资质的机构出具的土地估价报告、土地登记申请书、国有...查看全文

房产证过户需要的材料如下：（一）双方需要提供身份证明，包含了双方户口本、身份证、护照等。如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。（二）房地产转移登记申请表、房地产产...查看全文

法律解析： 二手房过户需要准备的资料:1、买方:本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。2、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相...查看全文

律师分析： 二手房过户需要准备的资料:1、买方:本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。2、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相...查看全文

法律分析:二手房过户需要的资料有:二手房转移登记申请表、二手房购房合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六...查看全文

法律解析： 二手房办理土地证具体需要提交的资料包括买卖双方身份证原件及复印件；房产证原件及复印件；原土地证原件及复印件；土地分割转让许可证原件及复印件；房屋过户的契税发票原件及复印件。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地登记办...查看全文