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第一步:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们...查看全文
依据我国房屋登记办法的规定,继承房屋纠纷由人民法院作出判决后,继承人可以持法院判决书到房屋管理部门办理房屋过户登记。 房产继承订立遗嘱如何进行? 房产继承订立遗嘱需要在订立遗嘱的内容当中明确的写清楚房屋的位置,房屋的一些最基本的情...查看全文
企业房产证办理需要什么流程? 企业房产证办理流程如下:1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈的时间;3、查丈:办证员在预定的...查看全文
补办房产证的主要要点是:备件申请、备案查档、登报声明、勘丈入册、登记审查核准和缮证发证。办理二手房房产证需要缴纳交易费、登记费、契税、营业税及附加和个人所得税等费用。普宅和豪宅房产证费用区别在于超过5年的普通住宅免征营业税及附加,...查看全文
个人注册个人独资企业需按法定程序办理。提交申请书和证明材料,如需审批,还需提交批准文件。登记机关应在规定时间内审查材料。符合法律规定的应予登记并发放营业执照,不符合规定的应书面告知不予登记的理由。...查看全文
房产遗嘱公证的手续是:1、立遗嘱人明确遗嘱内容后,亲自向本人住所地的公证处提出申请;2、立遗嘱人携带身份证明材料、遗嘱中房产的产权证明材料,以及其他相关的材料,亲自前往公证处办理公证;3、公证处受理后,立遗嘱人清晰阐述其遗嘱意愿,...查看全文
个人办理房产证的主要材料和流程:包括申请表、房屋合同、确认书、测绘表、维修资金收据、身份证明、共有协议、还贷证明等,需确定开发商已进行初始登记,填写申请表并获得开发商签字盖章,领取测绘图,缴纳公共维修基金和契税,提交申请材料,按规...查看全文
共有人可以约定不分割共有的财产,但有重大理由需要分割时可以请求分割;没有约定或约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割;共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割。房产遗嘱应办理公证,遗嘱人需亲自到公证处提出申请...查看全文
遗嘱、赠与及涉外房产转移需要办理公证,持相关公证书和房产证到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。未经公证的遗嘱可协商签订遗产分割协议,如争议可诉诸法院。受赠人需持赠与公证书和接受赠与公证书到房地产管理机关办理登记。办理房产公证事...查看全文
房屋拆迁的主旨是确保相关拆迁文件齐全,包括拆迁许可证和评估报告等,并制定拆迁补偿细则。拆迁过程中需要与被拆迁人协商并签定补偿协议,对于未达成协议的情况,可以申请行政裁决。裁决结果可以申请复议或向法院起诉。最终,如果需要强制拆迁,需...查看全文
根据民政局的要求,夫妻补办结婚证需要携带三张双方近期二寸免冠合影照片,以及本人身份证、户口本、结婚证丢失证明、查档证明等相关证件。对于近十年内登记结婚的夫妻,只需携带户口本、身份证、合影照片到初次领证处补办,当天即可拿到新证。而结...查看全文
法律解析: 一、确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持。二、准备相关的法律文件,填报《按揭贷款申请书》。三、拿着有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》来明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式以及其他的权...查看全文
律师分析: 一、确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持。二、准备相关的法律文件,填报《按揭贷款申请书》。三、拿着有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》来明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式以及其他的权...查看全文
集体户口需打印户口单页,有两种正规途径:一是在集体户单位打印,二是携带集体户首页或证明到所辖派出所打印。户口所在地派出所只能提供户籍证明或人口信息登记表,无法直接打印户口单页。...查看全文
房产赠与的费用和法律客观:赠予房产过户需要交纳登记费、契税、印花税和工本费。根据《中华人民共和国民法典》,赠与人有权在一定条件下撤销赠与。公证的合同和具有公益性质的赠与合同不适用撤销规定。...查看全文
法律分析:法院离婚流程及注意事项:_x000D_ 1、当事人一方或者双方带上本人身份证、结婚证、起诉状等材料向有管辖权的法院申请立案;_x000D_ 2、人民法院依法对双方进行调解;_x000D_ 3、调解成功,制作调解书...查看全文
房屋销售合作流程的具体步骤和要点,包括明确销售目标和要求、选择代理公司、商议合作事宜、拟定合同草案、审核修改、呈报领导、签订合同并归档保存。...查看全文
房产继承流程及费用:1.注销户籍并办理死亡证明;2.办理继承权公证,分为遗嘱继承和法定继承,需提交相关材料;3.办理房屋过户登记,提交相关文件;4.继承需支付费用,包括继承权公证费、房屋估价费和过户税费。费用较高,有人选择直接将房...查看全文
遗产继承手续简介及继承方式,包括明确表示继承财产、遗产继承公证选择、房产税费缴纳、不动产过户登记等。根据2021年《民法典》规定,继承按法定继承、遗嘱继承或遗赠办理,有遗赠扶养协议按协议办理。放弃继承需书面声明,未声明则视为接受继...查看全文
文章提供了办理离婚房产过户手续的步骤和所需材料,并解答了关于离婚房产过户费的计算方法和手续费多少的问题。...查看全文
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