夫妻婚前买房，共同还贷款，离婚时应如何分割？共同还贷部分应认定为夫妻共有权益，可以分割。若一方还贷款来自婚前财产，则不属于共同财产。房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，可分割。...查看全文

律师分析:婚前共同买房，离婚后的分割是:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产;2、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同...查看全文

法律分析:婚前个人全款购买的房屋，登记在自己名下的，那就属于个人财产，离婚时不需要分割。登记在夫妻双方名下的是夫妻共同财产，双方可以协商分割。如果是婚前付首付，并登记在自己名下，然后婚后还贷的，那房屋还是登记方所有，但是离...查看全文

婚前买的房子婚后还贷，分为三种情况：1. 房产证登记夫妻双方名字，则按共同财产分割；2. 房产证登记一方名字，若是婚前个人财产或父母出资，归一方所有，否则按共同财产分割；3. 房产证由双方父母支付首付，婚后还贷，则按各自父母出资比...查看全文

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：（一）婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚，但...查看全文

婚前供房离婚时分割应根据具体情况而定。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产，对于婚前一方贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，房产离婚时归购房者所有，婚后共同偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进...查看全文

婚前购买的房屋，在离婚时的分配原则如下：1、一方婚前取得产权的房产，无论是否支付全部购房款，都归产权方所有；2、婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割财产时，取得房产的一方应当赔偿另一方；3、...查看全文

婚前买的房婚后共同还贷离婚按照共同还贷部分双方各占50%的比例分配，同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行判定，双方有协议的依照协议约定处理。一、离婚法院判给出轨丈...查看全文

婚前购房者将房屋首付款和贷款用自己的名字买下，婚后用夫妻共同财产还贷款，法院认定该房屋为个人财产。夫妻共同还贷支付的款项和房屋增值部分由双方平分，未偿还的贷款是产权登记一方的个人债务。...查看全文

律师分析： 婚前房产加上对方名字的行为视为对该方的赠与，属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方协商处理，协议不成的，有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，...查看全文

法律解析： 婚前房产加上对方名字的行为视为对该方的赠与，属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方协商处理，协议不成的，有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时...查看全文

离婚前买房房产的分割方式如下：1、婚姻期间购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时可以平均分割；2、因为房地产属于期房，双方可以协商房地产所有权和现金补偿；3、人民法院对不能达成协议的，可以判决房地产...查看全文

婚前买房离婚，如果房产是一方出资购买并登记在自己名下，则属于个人财产，不可分割。如果婚后修缮增值，另一方有份额，房屋所有权人应折价补偿。如果婚前一方支付首付并贷款，房屋登记在自己名下，婚后共同还贷，则房屋为个人财产，但增值部分应平...查看全文

在婚前购房的分配原则如下：如果房子是一方婚前全款购买的，属于婚前财产，离婚时不应进行分配，直接归个人所有。如果房子是夫妻一方在婚前通过贷款购买的，离婚时可以协商分配，协商不成则需向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决分配。...查看全文

房产分割：要房者需补偿一半价值给另一方；双方都要可竞价，出价高者获得；竞价不成由法院判决；双方都不要可拍卖房屋平均分割所得价款。房屋价值以市场价为准。...查看全文

法律分析:婚前买房在离婚后的分割:_x000D_ 1、婚前一人买房婚后一人还贷，属购买方个人财产，不予分割；_x000D_ 2、婚前一方父母出资买房且户主名只写有自己子女的，属个人财产，离婚时不予分割；_x000D_ 3、...查看全文

法律分析:离婚时婚前购买婚后还款的房子的分割:首先双方协商分割，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登...查看全文

法律分析:婚前买房共同还贷离婚房子的分割方式:若该房屋登记于首付款一方名下的，则由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务，由登记一方对另一方进行补偿。法律依据...查看全文

婚前买的房子离婚时分配方式如下：1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产；2、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产；3、婚前父母为双方购置房屋出资的，...查看全文

婚前一方支付房产首付，婚后男女双方还贷，房产登记在首付方名下的，房产可视为登记方的房产。但是婚后房屋增值部分和共同还贷部分，除夫妻另有约定外，视为共同财产。如果在离婚时，还有一笔抵押贷款还没有还清，将被视为房主的个人债务。...查看全文