离婚时不能分割的房产有哪些

律师回答

法律分析:
离婚时不能分割的房产包括: _x000D_

1、以他人身份购房的不能分割。房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的,所以,以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益,但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。  _x000D_

2、房屋未过户的。在离婚财产分割中,对于未办理过户手续的房产,若双方当事人未能就此达成一致,法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。  _x000D_

3、只有使用权没有所有权的房产。既包括直管公房,又包括自管公房。_x000D_

4、以孩子名义买房离婚时不能分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条_x000D_

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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