办理居住证的主要步骤和所需材料，包括房产证或租赁备案登记、社保证明、劳动合同、身份证等，办理地点为当地街道办服务中心。照相可在街道办办事大厅免费拍摄，通常一个月内可获得居住证，办理完成后街道办会电话通知。...查看全文

法律分析:可以延期，携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交相关证件、证明和文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当...查看全文

法律分析：一、房屋租赁备案过期了怎么办？房租租赁合同备案通知书过期，一般情况下，应当带上相关材料到房管局再次备案，在补办时，房租出租人和承租人都需要提供一些材料。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房...查看全文

法律分析：一、房屋租赁证到期了怎么办1、房屋租赁证到期了可以申请延期。携带当事人的相关材料去房屋所在地的房地产管理部门申请即可。若当事人不想续期的，应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续;...查看全文

法律分析： 房屋租赁证到期了可以申请延期。携带当事人的相关材料去房屋所在地的房地产管理部门申请即可。若当事人不想续期的，应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师分析： 房屋租赁到期的处理方法具体如下： 1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同的，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同的，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬...查看全文

房屋租赁到期的处理方法具体如下： 1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同的，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同的，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3...查看全文

法律分析：承租人在租赁期满跑了的，承租人可能解除租赁合同。如果在租赁合同期满后，承租人没有按照租赁合同的约定完全履行自己的合同义务，出租人可以让其补充履行其合同义务，租赁人在租赁期间未按约定使用房屋，造成房屋出现损坏的，出...查看全文

律师分析： 可以办的，办理居住证是在当地街道办服务中心办理，需要的东西： 1、房产证，或租赁备案登记。其中租赁备案登记是在你租房子的那个社会街道办办理，需要房东带上TA的房产证，身份证，你带上身份证，租赁合同，当场就能够办好。 2...查看全文

法律分析：一、房屋租赁过了20年怎么办1、房屋租赁合同超过二十年，超过部分无效，按照二十年计算。出租人和承租人可以约定租赁物的租赁期限，但不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。续订的时间不得超过二十年。...查看全文

法律分析:房屋租赁租期超过20年应当对超过部分确认无效。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。法律依据:...查看全文

法律分析：一、房屋租赁租期超过20年怎么办房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限...查看全文

租赁合同可续订，但续订期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁合同一般不得提前终止，但特殊情况下可解除。根据法律规定，超过20年的租赁合同仍具有效力，只有超出20年的部分无效。...查看全文

房屋租赁合同备案过期需重新办理备案手续，根据《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁当事人应在三十日内到原备案机关登记备案。遗失备案证明需补领，租赁内容变更、续租或终止需在三十日内到原登记机关办理相应手续。...查看全文

在租房子是，都是要签订租赁合同的，但是在深圳，租房子的租赁合同到期之后，很多人不知道怎么续签。在此，律师为大家整理了深圳房屋租赁合同到期怎么续签相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一、深圳房屋租赁合同到期怎...查看全文

深圳租赁合同过期后的续签可通过重新签订合同或在原合同基础上续签。租赁期限变为不定期，可随时解除，通知期限应合理。租赁合同纠纷诉讼时效为三年，从纠纷产生时开始计算。租赁合同到期后的地上物处理应按合同约定或双方协商处理。...查看全文

我们在租房完成之后，房东会给予我们一个租房租赁的凭证，这个就是我们租房的一系列保证，但是这个凭证也是有期限的，那么大家知道房屋租赁凭证过期怎么办吗？ 一、租赁房屋是什么 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者...查看全文

法律分析:房屋在租赁过程中被租客卖了，如果买方符合善意取得的情形的，取得房屋的所有权，但原房屋的所有权可以向租客请求损害赔偿；如果买方不符合善意取得的情形的，则原房屋的所有权可以追回房屋。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析： 房屋在租赁过程被租客卖了，房屋的所有权人有权将房屋追回。房屋的所有权人可以要求租客承担违约责任与赔偿责任。此外，买房屋的第三人也有权向租客追偿。 法律依据： 《民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给...查看全文

一、什么是房屋租赁登记备案 出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定，当事人在签订书面租赁合同...查看全文