法律分析：一、房屋租赁租期超过20年怎么办房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限...查看全文

根据法律规定，超过20年的房屋租赁期限是无效的。租赁期限不可超过20年。租赁期满后，当事人可以续签合同，但续签后的租赁期不可超过20年。...查看全文

根据法律规定，超过20年的房屋租赁期限无效。租期不能超过20年。租期结束后，当事人可以续签合同，但续签的期限不能超过20年。...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋租赁期限超过20年的超过部分是无效的。租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋租赁期限超过20年，超出部分无效。根据《民法典》规定，租赁合同包括物品交付、租金支付等内容。租赁期限不得超过20年，超出部分无效。租期届满可续订，但续订期限不得超过20年。...查看全文

法律分析：一、房屋租赁过了20年怎么办1、房屋租赁合同超过二十年，超过部分无效，按照二十年计算。出租人和承租人可以约定租赁物的租赁期限，但不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。续订的时间不得超过二十年。...查看全文

合同租赁期限超过20年的，双方可以商议续签合同，续签后的租赁期限不得超过20年。根据法律规定，租赁期限最长为20年。超过20年的部分将被视为无效。...查看全文

如果超过20年的，超过的部分应认定为无效。租赁合同中，约定在同等条件下，承租方的优先续租权。承租人应当在租赁期限届满前3个月提出续租，并经出租同意，重新签订租赁合同。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日...查看全文

律师解答： 合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保...查看全文

合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保护了：如果出...查看全文

律师分析： 合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保...查看全文

超过20年租赁合同可以续订，但续订期限不得超过20年。没有备案的租赁合同仍然有效。租赁合同没有约定违约金时，可以根据实际损失协商赔偿，最高不超过损失的30%。根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为要有效需满足相应的能力、...查看全文

房屋租赁合同超过20年，部分无效。根据法律规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租期超过20年的房屋租赁合同应被认定为无效的部分为超过20年的部分。...查看全文

租期超过20年并不会导致整个房屋租赁合同失效。根据法律规定，房屋租赁合同中的租期不能超过20年，超过20年部分将被视为无效。因此，如果房屋租赁合同的租期超过20年，应将超过20年的部分视为无效。...查看全文

法律分析:租赁办公房屋超期房租按照合同约定的数额标准计算，同时按照合同约定的时间交付。承租人应当按照约定支付租金，没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七...查看全文

法律解析： 合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保...查看全文

法律分析：房屋租赁合同超过二十年，超过部分无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双...查看全文

如果房屋租赁合同的时间超过二十年，则超过部分无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事...查看全文

法律解析： 最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定，对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷，适用当时的法律规定;当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当时没有法律规定的合...查看全文

律师解答： 最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定，对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷，适用当时的法律规定;当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当时没有法律规定的合...查看全文