如果房屋租赁合同的时间超过二十年，则超过部分无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事...查看全文

法律分析:房屋租赁合同超过二十年超过的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。法律依据:《《中华人民...查看全文

一、房屋租赁合同超过二十年如何办      1、房屋租赁合同超过二十年，超过部分无效，按照二十年计算。出租人和承租人可以约定租...查看全文

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年，最长时效二十年，延付、拒付租金时效是一年。双方在处理合同纠纷时需遵守合同规定，即使面临拒付租金等问题，房东也不能选择违规处理方式。...查看全文

房屋租赁合同超过20年的部分无效。双方可协商租期，每次约定不超过20年，续订亦不得超过20年。...查看全文

租赁合同的最长期限为二十年，超过部分无效。合同到期后可以续订，但续订期限不得超过二十年。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同内容由当事人约定，包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法等。当事人可...查看全文

法律分析:房屋租赁租期超过20年应当对超过部分确认无效。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。法律依据:...查看全文

法律分析：一、房屋租赁租期超过20年怎么办房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限...查看全文

超过20年租赁合同可以续订，但续订期限不得超过20年。没有备案的租赁合同仍然有效。租赁合同没有约定违约金时，可以根据实际损失协商赔偿，最高不超过损失的30%。根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为要有效需满足相应的能力、...查看全文

根据法律规定，超过20年的房屋租赁期限是无效的。租赁期限不可超过20年。租赁期满后，当事人可以续签合同，但续签后的租赁期不可超过20年。...查看全文

根据法律规定，超过20年的房屋租赁期限无效。租期不能超过20年。租期结束后，当事人可以续签合同，但续签的期限不能超过20年。...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋租赁期限超过20年的超过部分是无效的。租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋租赁期限超过20年，超出部分无效。根据《民法典》规定，租赁合同包括物品交付、租金支付等内容。租赁期限不得超过20年，超出部分无效。租期届满可续订，但续订期限不得超过20年。...查看全文

律师分析： 合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保...查看全文

合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保护了：如果出...查看全文

房屋租赁合同不能超过20年，超过20年的部分无效。每次签订的租赁合同期限也不能超过20年，到期后续签的合同期限同样不能超过20年。...查看全文

租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁是为满足自身需求而转让物品使用权的行为。承租人并不希望长期占用租赁物，因为使用权需支付租金，达到目的后需返还。租赁期限的长短由当事人自主决定，但过长不利于权利实现。...查看全文

法律解析： 租赁期限不可以超过20年，若是超过20年，则超过部分无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约...查看全文

租赁合同期限不得超过二十年，超过部分视为不定期租赁，双方都有解除权。租赁期满后，承租人应返还租赁物。长期租赁不利于当事人权利实现，因经济形势变化会影响不动产价格。...查看全文

合同租赁期限超过20年的，双方可以商议续签合同，续签后的租赁期限不得超过20年。根据法律规定，租赁期限最长为20年。超过20年的部分将被视为无效。...查看全文