根据法律规定，超过20年的房屋租赁期限无效。租期不能超过20年。租期结束后，当事人可以续签合同，但续签的期限不能超过20年。...查看全文

根据法律规定，超过20年的房屋租赁期限是无效的。租赁期限不可超过20年。租赁期满后，当事人可以续签合同，但续签后的租赁期不可超过20年。...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋租赁期限超过20年的超过部分是无效的。租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:房屋租赁租期超过20年应当对超过部分确认无效。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。法律依据:...查看全文

法律分析：一、房屋租赁租期超过20年怎么办房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限...查看全文

合同租赁期限超过20年的，双方可以商议续签合同，续签后的租赁期限不得超过20年。根据法律规定，租赁期限最长为20年。超过20年的部分将被视为无效。...查看全文

如果超过20年的，超过的部分应认定为无效。租赁合同中，约定在同等条件下，承租方的优先续租权。承租人应当在租赁期限届满前3个月提出续租，并经出租同意，重新签订租赁合同。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日...查看全文

法律分析：一、房屋租赁过了20年怎么办1、房屋租赁合同超过二十年，超过部分无效，按照二十年计算。出租人和承租人可以约定租赁物的租赁期限，但不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。续订的时间不得超过二十年。...查看全文

租赁合同有效，但超过二十年的部分无效。在二十年内，合同受法律保护；到了20年后，需要重新签定合同确定权益义务，否则原约定的剩余30年租赁期限失去法律保护。如果出租人拒绝继续租赁，租户无法追求法律救济。租户需要在20年后重新与出租人...查看全文

超过20年租赁合同可以续订，但续订期限不得超过20年。没有备案的租赁合同仍然有效。租赁合同没有约定违约金时，可以根据实际损失协商赔偿，最高不超过损失的30%。根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为要有效需满足相应的能力、...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无...查看全文

律师分析： 合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保...查看全文

合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保护了：如果出...查看全文

律师解答： 合约有效，但超过二十年的部分无效。 就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，“租赁合同的期限一般不得超过二十年。”这意味着，在我国，住房租赁合同的期限不得超过二十年。然而，在具体实施中，地方政府也可根据实际情况制定相关规定。例如，北京市规定住房租赁合同期...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，“租赁合同的期限一般不得超过二十年。”这意味着，在我国，住房租赁合同的期限不得超过二十年。然而，在具体实施中，地方政府也可根据实际情况制定相关规定。例如，北京市规定住房租赁合同期...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，“租赁合同的期限一般不得超过二十年。”这意味着，在我国，住房租赁合同的期限不得超过二十年。然而，在具体实施中，地方政府也可根据实际情况制定相关规定。例如，北京市规定住房租赁合同期...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，“租赁合同的期限一般不得超过二十年。”这意味着，在我国，住房租赁合同的期限不得超过二十年。然而，在具体实施中，地方政府也可根据实际情况制定相关规定。例如，北京市规定住房租赁合同期...查看全文

律师解答： 为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，本法作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租...查看全文

租赁合同的最长期限为二十年，超过部分无效。合同到期后可以续订，但续订期限不得超过二十年。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同内容由当事人约定，包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法等。当事人可...查看全文