购房合同更名的流程包括拟写申请书、提交开发企业审批、向房管部门申请、办理备案手续。根据《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》，开发企业应与承购人签订预售合同，并在签约后30日内办理登记备案手续。备案可委托代理人办理，但需提供书面...查看全文

购房合同更名流程：1、征得开发商同意，变更买受人名称或增加买受人；2、与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同即可更名。根据民法典和《城市房地产开发经营管理条例》规定，当事人协商一致可变更合同，转让人和受让人需在土地使用权变更登记...查看全文

购房合同更名的流程如下： 1、拟写合同备案注销、更名申请书； 2、向开发企业提交合同备案注销、更名申请，获得开发企业的同意； 3、向房管部门提交合同备案注销或更名申请书、身份证等材料； 4、房管部门加盖“作废”及“更名修改”专用章...查看全文

购房合同备案更名的流程包括：拟写合同备案注销、更名申请书；提交给开发企业审核并盖章同意；向房管部门申请备案；房管部门加盖专用章并存档备案。《城市商品房预售管理办法》规定开发企业应与承购人签订预售合同，并在签约后30日内办理合同登记...查看全文

购房合同更名流程是购房者与开发商申请办理法销网签购房合同通知书登记手续，经房管局批准后，再与购房人签订购房合同进行更名登记。如已完成网签备案，需协商开发商同意撤销现有合同，与新购房者签订新合同备案。...查看全文

购房合同更改名字流程及签订购房合同需注意事项。购房合同更改名字需征得开发商同意，或解除原合同重新签订。签订购房合同需注意产权明晰、抵押情况、预售许可证等。根据民法典，以欺诈手段签订的合同可撤销。购房合同不合理可拒签，消费者有权要求...查看全文

购房者可在房产证办理后，向房管局申请加名字，从而增加房产所有权人。加名字的人将拥有该套房产的一定所有权。对于无贷款房产证，可以加妻子、子女、父母名字；有贷款房产证则需先办理银行抵押手续变更。...查看全文

律师解答： 购房蓝皮合同是指购房方与开发商签订的并且到房管局备案的房屋买卖的正式合同。具体包括了房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

购房合同更名的主旨是介绍了购房合同更名的概念及其常见需求，包括增加、减少或替换买受人。文章还提到了购房合同更名的流程和风险，如重新备案可能被审核拒绝、可能面临征税和合同无效等问题。...查看全文

购房合同解除方式包括协商和仲裁/诉讼。双方可协商一致解除合同，否则可根据购房合同中的仲裁协议向仲裁委员会提起仲裁，或向人民法院提起诉讼解除合同。...查看全文

我国房屋登记办法明确规定了房产证更名的材料和手续。需要携带登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、变更事实证明材料和其他必要资料，前往当地房管局办理更名手续。...查看全文

房产过户注意事项及程序，包括合同条款、违约条款的明确，签合同时的当事人在场及签字要求，申请材料的准备和房产局的手续，缴纳税金及等待时间，最终获取房产证。继承遗产的办理程序分为诉讼和非诉讼，如果无争议可凭协议和证明办理公正过户，有争...查看全文

是的，过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：...查看全文

是的，过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：...查看全文

购房者与房屋中介签订合同时需注意：确保中介具备合法资质，核实房屋信息真实性；建议采用书面形式；合同条款应详细包括活动内容、告知义务、居间期限、报酬支付及违约责任等；双方可约定解除、履行等事项。...查看全文

房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的，可...查看全文

安置房变更户名需根据土地性质和原因办理。买卖需提供产权证和土地使用权证，已婚需夫妻双方身份证明，未婚需单身证明。赠与或继承需公证后到主权登记部门办理。安置房是政府为拆迁户建设的房屋，需取得产权证后方可交易。安置对象包括城市被拆迁户...查看全文

办理房产证增加配偶姓名的主旨是：准备好相关证件，前往房屋交易中心填写申请表，提交材料并支付相关费用，经审核后领取号码排队，最终办理房产证加名手续，大约需要20天左右。...查看全文

婚前房产归属转变为婚后共有需共同办理转移登记，婚后房产归属转变为共有需共同办理变更登记。产权系统核查夫妻关系存续期间双方共有，按协议约定办理转移登记。...查看全文

购房合同更名是双方协商一致后对合同进行变更的行为。变更合同的人应具备相应的民事行为能力，并且其意思表示必须真实。合同更名的行为应遵守相关法律、行政法规和公序良俗，以及其他法律规定。...查看全文