根据法律规定，非产权人签订的合同属于待定效力的合同，需要等待产权人的确认后才具有法律效力。然而，善意的第三方可以获得合同相关的利益。如果相对人明知或应当知道行为人无权代理，相对人和行为人按各自的过错承担责任。...查看全文

法律分析:根据法律规定，不是产权人签了合同属于效力待定的合同，需要等待有权人的追认才发生法律效力，但是善意第三人可以获得合同的相关利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。...查看全文

根据法律规定，若非产权人签订的合同被视为效力待定，需等待产权人确认后方有效，但善意第三方可获得合同相关利益。如相对人知悉或应知行为人无代理权，相对人与行为人需各自承担相应责任。...查看全文

如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效，由签订合同的无权处分人承担赔偿责任。...查看全文

如果没有产权的人在没有合法授权或得到产权人事后追认的情况下签订合同，这份合同就是无效的。根据法律规定，如果代理人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止，但仍继续进行代理行为而未经被代理人追认，那么这些行为对被代理人是没有法律效力的...查看全文

签了合同没有付款的情况下，合同仍然有效。双方当事人在合同上签字或盖章后，合同立即成立且具有法律效力，即使无付款。然而，特殊情况下，合同可能不生效，具体生效时间应根据双方约定和法律规定确定。...查看全文

除非买卖契约约定定金交付为合同生效要件，否则定金交付与合同生效无关。定金是合同的一部分，属于实践合同。若未交付定金，只能依据合同主张违约责任，无法要求双倍返还定金。...查看全文

代理人签订的合同有效性取决于代理权限范围。代理人与被代理人签订的代理委托书明确规定了代理权限，具有法律效力。超越授权范围订立的合同，代理人需承担法律后果。代理人不当行为造成被代理人损害，应承担民事责任。无权代理分为狭义无权代理和表...查看全文

不是产权人却签了合同，如果是合法授权或事后经过产权人的追认就是有效的。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 不是产权人却签了合同有效吗 根据法律规定，...查看全文

未经产权人真实有效委托的卖房合同是无效的，买方可要求退款或起诉。业主代理人在代理权限内签署的装修合同有效，经业主追认后也有效。根据《民法典》第一百七十二条，若相对人有理由相信行为人有代理权，则代理行为有效。...查看全文

律师分析： 如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效，由签订合同的无权处分人承担赔...查看全文

法律解析： 如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效，由签订合同的无权处分人承担赔...查看全文

如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字没有法律效力。依据相关法律规定：1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的；或当事人明知他人以自己名义在合作协议上签字而不作否认表示的，则签字有效...查看全文

律师解答： 如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效，由签订合同的无权处分人承担赔...查看全文

如果没有经过产权人真实有效委托，擅自签订的卖房合同是无效的。...查看全文

合同签了不付钱，合同不会因此无效。合同有效与否应根据民法典第143条的条件判定：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有约束力，但法律另有规定除外。合同自成立时生效，...查看全文

合同不是本人签字是否有效取决于具体情况，具体如下：1、代理人在代理权限内签字的；或者明知他人以你的名义在合作协议上签字而不否认的，签字有效，合作协议有效；2、如果是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后...查看全文

该合同的规定表明,如果租房合同不是本人签字,但本人事后追认,则该合同将被视为有效。相反,如果本人不追认,则该合同将被视为无效。因此,如果租房合同不是本人签字,但本人事后追认,则该合同将被视为有效。...查看全文

合同不是本人签字是有效的。合同签订的民事法律行为，合同当事人可以委托代理人办理。因此，委托代理人签订的合同仍然有效。当事人依法委托代理人实施民事法律行为的，由代理人承担后果和责任。代理人签订的合同的法律后果由被代理人承担。但收养协...查看全文

合同盖公司章没有签字有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以在签订合同时盖章或签字都可，只盖章未签字的合同仍然可以依法成立且生效。 只有合同章而没有签名是否有效 、合同只有...查看全文