法律解析： 1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全； 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、看...查看全文

1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责任。...查看全文

在购买房屋时，需要注意以下几点：首先，要查看开发商是否具备“五证”；其次，使用规范的合同文本，并查验有关证明文件；再次，对于买期房，要注意建筑面积的约定和房屋质量问题；同时，在签约时也要明确物业管理事项，并约定双方各自的违约责任和...查看全文

1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责任。...查看全文

律师分析： 1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责...查看全文

法律分析:避免房屋买卖合同纠纷的注意事项:_x000D_ 1、看开发商是否具备“五证”；_x000D_ 2、使用规范的合同文本；_x000D_ 3、查验有关证明文件；_x000D_ 4、买期房要注意建筑面积的约定；_x00...查看全文

购买二手房需注意产权、土地证、房屋质量、产权人一致性、共有人、物业交接、保证金和贷款解决办法等问题。根据相关法律解释，法院会通知包销人参与诉讼，并根据各方明确约定确定诉讼地位。...查看全文

律师解答： 1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全； 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、看...查看全文

为避免房屋买卖纠纷，需要注意以下几点：检查房屋是否有房地产权证、抵押情况和土地使用年限记录，检查房屋质量和是否出租，核对产权人姓名和身份证信息是否一致，检查是否有共有人并获得书面同意证明，订立合同时注意细节，留下一定的房款作为保证...查看全文

法律解析： 1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全； 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、看...查看全文

第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三，检查房屋本身的质量。除了以上几点之外，还要注意房屋是否被卖房人出...查看全文

避免房屋买卖合同纠纷：1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全；2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载；3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租；4、检查房产证上的...查看全文

房屋买卖合同纠纷常见类型包括逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。为预防此类纠纷，应在签订合同时审查买卖双方的身份信息，确保具备相关证件，明确双方的权利、义务和违约责任承担，并在合同...查看全文

律师解答： 1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责...查看全文

法律分析:避免房屋买卖中的纠纷应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工...查看全文

律师分析： 二手房的房产证可以说是二手房交易过程中的核心内容，因此，想要卖房子就一定要了解清楚自己房产证的信息。比如，房子的产权是否清晰，房子的面积究竟有多大等。还需要注意的是房产证没有办好的话，房子是不能卖的。 【法律依据】：...查看全文

避免合伙买房纠纷：1、弄清共同共有和按份共有的区别；2、签订书面协议；3、银行借款详细约定；4、购房前需公证协议；5、协议中详细明晰权责。一、合伙企业的具体条...查看全文

律师分析： 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记;(2)均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房...查看全文

法律分析:避免二手房买卖合同纠纷应当注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意房屋是否被限制交易；注意房屋质量是否真实；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明...查看全文

法律分析：一、买方怎么避免买卖合同纠纷1、定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把“双刃剑”，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定...查看全文