已购公房可交换及赠与的条件：1.已取得房地产权证;2.出售的,已按揭准价或成本价付清房款;3.交换、赠与的,已按成本价付清房款;4.交纳应分摊共有建筑面积价款;5.已按规定交纳国有土地使用权出让金。
一、土地使用权挂牌出让的程序有哪些
土地使用权挂牌出让的程序有：
1.由土地收购储备中心办理收回国有土地使用权手续；
2.县政府拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等，报县土委会、市土委会组审定；
3.在挂牌前20天向社会发出公告，竞买人的资格经认可后，交竞买保证金，填写竞买申请书；
4.在挂牌期内，接受竞买人的报价，填写报价单，与竞得人签订成交确认书；
5.国土局与竞得人签订国有土地使用权出让合同，并按出让合同的约定，收缴税费；
6.国土局颁发建设用地批准书，竞得人凭批准文件或收费凭据办理土地登记手续。
二、二手房交易必备资料包括哪些
二手房交易中卖家提供的资料：
1、产权人身份证。
2、户口本。
3、房屋所有权证。
4、原购房发票的复印件以及原购房合同。
5、房屋的共有产权人的声明。
6、结婚证的复印件。
7、产权人的印章。
8、土地使用权证。
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续资料。
10、买卖合同。
三、房改房是什么意思？
房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
【本文关联的相关法律依据】
《城市公有房屋管理规定》第五条，公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。
已购公房什么条件下可交换及赠与
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已购公房什么条件下不可买卖
法律解析： 已购公房在下列条件下不可买卖：该公房未按成本价付清房款、未付清应分摊共有建筑面积价款；该公房未按规定交纳国有土地使用权出让金；该公房未取得房地产权证。 【法律依据】: 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法...查看全文
已购公房什么条件下不可买卖？
律师分析： 已购公房在下列条件下不可买卖：该公房未按成本价付清房款、未付清应分摊共有建筑面积价款；该公房未按规定交纳国有土地使用权出让金；该公房未取得房地产权证。 【法律依据】： 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法...查看全文
如何将已购公房进行交换或赠予？
已购公房可交换及赠与的条件： 1、已取得房地产权证； 2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款； 3、交换、赠与的，已按成本价付清房款； 4、交纳应分摊共有建筑面积价款； 5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。 如何进行拆迁产权交换...查看全文
赠与的房产在什么条件下可以要回？
律师分析： 如果赠与的房产所有权尚未移转，且该房产赠与合同未经过公证，也不属于有公益或道德性质的赠与，赠与人就可以撤销赠与，要回房产；此外如果存在某些法定撤销事由，赠与人也可以在事由具备时行使撤销权，撤销赠与，但是此种撤销权需受到...查看全文
赠与的房产在什么条件下可以要回
可以参考下列法律规定。一、工伤伤残鉴定标准一根据我国相关法律规定，对于工伤伤残鉴定标准就是对工伤劳动者劳动能力鉴定的标准，是需要权威鉴定机构根据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》进行鉴定的，劳动功能障...查看全文
赠与的房产在什么条件下可以要回
法律分析:如果赠与的房产所有权尚未移转，且该房产赠与合同未经过公证，也不属于有公益或道德性质的赠与，赠与人就可以撤销赠与，要回房产；此外如果存在某些法定撤销事由，赠与人也可以在事由具备时行使撤销权，撤销赠与，但是此种撤销权...查看全文
已购公房出售条件是什么？
律师分析： 已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证 【法律依据】： 《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出...查看全文
已购公房出售条件是什么
法律分析:已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证法律依据:《建设部关于已购公有住房...查看全文
已购公房出售条件是什么
法律解析： 已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证 【法律依据】: 《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出...查看全文
已购公房出售条件是什么
法律解析： 已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证 【法律依据】: 《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出...查看全文
已购公房出售条件是什么
法律分析:已购公房出售条件是:_x000D_ （一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；_x000D_ （二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；_x000D_ （三）该公房已取得房地产权证。...查看全文
赠与房产赠与需要什么条件
房屋赠与是指赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，并且后者接受其赠与的过程。需要的条件包括：第一、赠与人必须是房屋所有人，并具有完全民事行为能力。第二、该房屋必须不存在产权纠纷。第三、赠与人和受增人必须签订书面赠与协议，表示其真实意思...查看全文
什么条件下赠与合同不可撤销？
赠与合同不可撤销的条件如下：1、赠与合同已经公证；2、赠与合同具有救灾、扶贫、助残等公益性质。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。经公证的赠...查看全文
购房在什么条件下可以退房
法律分析:购房在下列条件下可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文
房产赠与条件是什么
法律分析：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管...查看全文
购买商品房什么条件下可退房
法律分析:购买商品房以下条件下可退房:_x000D_ 1、出卖方不履行义务或履行义务不和规定。例如，房屋主体结构质量不合格不能交付使用、迟延交付房屋等；_x000D_ 2、房屋尚未办理登记手续，且违约方应当承担违约责任；_...查看全文
房产赠与需要什么条件
房屋赠与需要的条件如下：1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；2、该房屋不存在纠纷，具有房产证；3、双方均为自愿的意思表示；4、赠与协议进行公证；5、...查看全文
房屋赠与的条件有什么
法律分析：房屋赠与的条件：一、赠与人必须是房产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；二、赠与的房地产必须具有合法的权属证件；三、赠与人和受赠人都是自愿，有书面赠与协议，并办理公证；四、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、...查看全文
房产赠与要求什么条件？
律师解答： 1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书; 2.办理公证：房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力; 3.赠与人将房屋交付受赠人，即需要办理房屋产权转移登记。如果未办理...查看全文
房屋赠与有什么条件吗
条件：1、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷；3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续；4、在签订赠与合同后，要及时办理...查看全文
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