法律解析： 已购公房在下列条件下不可买卖：该公房未按成本价付清房款、未付清应分摊共有建筑面积价款；该公房未按规定交纳国有土地使用权出让金；该公房未取得房地产权证。 【法律依据】: 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法...查看全文

已购公房可交换及赠与的条件：1.已取得房地产权证;2.出售的,已按揭准价或成本价付清房款;3.交换、赠与的,已按成本价付清房款;4.交纳应分摊共有建筑面积价款;5.已按规定交纳国有土地使用权出让金。一、土地使用权挂牌出...查看全文

法律分析:购买商品房以下条件下可退房:_x000D_ 1、出卖方不履行义务或履行义务不和规定。例如，房屋主体结构质量不合格不能交付使用、迟延交付房屋等；_x000D_ 2、房屋尚未办理登记手续，且违约方应当承担违约责任；_...查看全文

法律解析： 已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证 【法律依据】: 《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出...查看全文

法律分析:已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证法律依据:《建设部关于已购公有住房...查看全文

律师分析： 已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证 【法律依据】： 《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出...查看全文

法律解析： 已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证 【法律依据】: 《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出...查看全文

法律分析:已购公房出售条件是:_x000D_ （一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；_x000D_ （二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；_x000D_ （三）该公房已取得房地产权证。...查看全文

法律分析:购房在下列条件下可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

法律分析：公租房租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准...查看全文

已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。...查看全文

律师分析： 已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除...查看全文

法律解析： 已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除...查看全文

法律分析:已经抵押给银行的房子买卖条件是需要提前通知银行的，如果银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除...查看全文

购买住房公积金的条件是：1、新正式录用职工或者新调出职工在使用之日起30日内到受托银行办理职工住房公积金账户设立手续，同时为已设立住房公积金个人账户的职工转账；2、住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公...查看全文

购买商品房可退房的条件及处理退房纠纷的主旨：购房者可在合同逾期、广告虚假、证件不全、产权证未办全、面积误差超过3%、房屋质量严重影响使用、存在抵押或纠纷等情况下要求退房。处理退房纠纷应提起诉讼，依据《商品房买卖合同》和房屋暇疵有缺...查看全文

法律分析：根据我国法律规定，公租房是不得买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第...查看全文

购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房：1、开发商未取得商品房预售许可证的。2、购房合同被依法确认无效的。3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。4、按揭不能的。5、屋面积误差比绝对值超出3%的。6、房屋主体...查看全文

法律解析： 法定条件是指根据法律可以退房的条件;约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。 【法...查看全文

律师分析： 法定条件是指根据法律可以退房的条件;约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。 【法...查看全文