律师分析： 已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证 【法律依据】： 《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出...查看全文

法律解析： 已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证 【法律依据】: 《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出...查看全文

法律解析： 已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证 【法律依据】: 《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出...查看全文

法律分析:已购公房出售条件是:_x000D_ （一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；_x000D_ （二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；_x000D_ （三）该公房已取得房地产权证。...查看全文

法律分析:已购公房出售条件有:该公房已按成本价付清房款；该公房已付清应分摊共有建筑面积价款；该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；该公房已取得房地产权证。法律依据:《《建设部关于已购公有住房和经济适用住房...查看全文

已购公房出售条件是： 1、首先需要优惠价转成本价； 2、需提供身份证、房产证原件、买卖合同原始购房协议原件等材料； 3、需要成本价转商； 4、成本价转商品房税费需交纳契税、营业税、土地出让金等。 已购公房和商品房的有哪些不同 已购...查看全文

1、房屋产权。二手房出售的时候，房屋的产权关系要明确，而且相关的房屋产权共有人也都要知道，不可以私自隐瞒出售。2、房屋情况。房屋没有自己居住而是出租他人的，需要告知承租的人出售房屋的情况，并按照租赁合同没有到期的规定进...查看全文

法律解析： 已购公房在下列条件下不可买卖：该公房未按成本价付清房款、未付清应分摊共有建筑面积价款；该公房未按规定交纳国有土地使用权出让金；该公房未取得房地产权证。 【法律依据】: 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法...查看全文

律师分析： 已购公房在下列条件下不可买卖：该公房未按成本价付清房款、未付清应分摊共有建筑面积价款；该公房未按规定交纳国有土地使用权出让金；该公房未取得房地产权证。 【法律依据】： 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法...查看全文

法律分析:商品房出售的条件是:房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《《商品房销售管理办法》...查看全文

商品房出售的条件，就是我们经常提到的五证二书，具体来讲是，五证是指房地产开发企业销售商品房时应当具备建设用地规划许可证、国有土地使用权证、拥有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。这五证是为了保证房地产开发行为...查看全文

本文讲述了在不限制购房的地区，对于拥有一套未结清的住房贷款且相应家庭购房贷款记录的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房时，最低首付款比例调整为不低于30%。上套房贷款未还清再购房的，算二套房，首付款比例不得低于60%，...查看全文

一房二卖行为涉及违约责任和法律处罚，根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的规定，未解除房屋买卖合同前再次出售房屋给他人将受到警告、罚款等处罚。同时，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

本文介绍了共有产权房屋出售的规定和流程。满5年后，共有产权房可以向相关部门提交上市申请，代持机构优先购买。如果代持机构放弃优先购买权，购房人可以在网络服务平台上发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件...查看全文

已购公房可交换及赠与的条件：1.已取得房地产权证;2.出售的,已按揭准价或成本价付清房款;3.交换、赠与的,已按成本价付清房款;4.交纳应分摊共有建筑面积价款;5.已按规定交纳国有土地使用权出让金。一、土地使用权挂牌出...查看全文

法律分析:商品房出售条件有:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；_x000D_ 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房屋竣工验收合格；_x000D_ 4、房屋的基础生...查看全文

本文介绍了经济适用房的特点、购买条件、销售规定以及经济适用住房的转售问题。经济适用房具有经济性、保障性和实用性特点，政府通过制定购买条件、销售规定等来保障中低收入家庭住房困难户的住房问题。购买经济适用房需要符合政府规定的条件，并在...查看全文

法律解析： 1、房改房上市出售需要准备的材料。 上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证 (房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、 身份证 或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购...查看全文

法律解析： 1、房改房上市出售需要准备的材料。 上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证 (房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、 身份证 或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购...查看全文

律师分析： 1、房改房上市出售需要准备的材料。 上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证 (房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、 身份证 或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购...查看全文