农村宅基地房主不能立遗嘱的，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
一、农村宅基地继承流程是怎样的
农村宅基地继承是不能继承的，故此也就不存在继承流程的问题了。
宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。只有是本农村集体经济组织的成员，才有宅基地的使用权。农村村民死亡，自然失去了集体经济组织成员的资格，不是宅基地使用权的主体。
因此，农村宅基地作为一种特殊的财产，是不能作为遗产继承的。注意，这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可继承，宅基地上的房屋可以作为遗产进行继承。
二、宅基地使用权补偿款的归属
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。
宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得，但集体经济组织明确表示反对的除外。
农村宅基地可以写遗嘱吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
农村宅基地遗嘱怎么写
法律分析：遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________ 身份证号码:____________ 我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处...查看全文
农村宅基地可以办遗嘱继承吗？
法律解析： 农村宅基地不可以办理遗嘱继承。农村宅基地所有权由集体所有，不属于个人财产。但是，继承人可以在继承房屋的同时，继承宅基地使用权。继承农村房屋可以通过遗嘱的方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十...查看全文
农村宅基地可以办遗嘱继承吗
法律分析：农村宅基地不可以办理遗嘱继承。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产，则不能成为遗产，更不能继承，所以不存在农村宅基地继承权人的说法，但对于集体土地上房屋可以合法继承。法律依据：...查看全文
农村宅基地可以办遗嘱继承吗？
法律解析： 农村宅基地不可以办理遗嘱继承。农村宅基地所有权由集体所有，不属于个人财产。但是，继承人可以在继承房屋的同时，继承宅基地使用权。继承农村房屋可以通过遗嘱的方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十...查看全文
农村宅基地可以办遗嘱继承吗
农村宅基地不可以办理遗嘱继承。农村宅基地所有权由集体所有，不属于个人财产。但是，继承人可以在继承房屋的同时，继承宅基地使用权。继承农村房屋可以通过遗嘱的方式。一、老人去世后宅基地归谁农村宅基地的所有权始终是...查看全文
农村的宅基地可以遗嘱继承吗
农村的住宅属于被继承人的死亡时遗留的合法财产的，就可以作为遗产继承，以下财产范围可以作为遗产：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）...查看全文
农村宅基地可以办遗嘱继承吗？
律师分析： 农村宅基地不可以办理遗嘱继承。农村宅基地所有权由集体所有，不属于个人财产。但是，继承人可以在继承房屋的同时，继承宅基地使用权。继承农村房屋可以通过遗嘱的方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十...查看全文
农村宅基地可以办遗嘱继承吗
法律分析:农村宅基地不可以办理遗嘱继承。农村宅基地所有权由集体所有，不属于个人财产。但是，继承人可以在继承房屋的同时，继承宅基地使用权。继承农村房屋可以通过遗嘱的方式。法律依据:《中华人民共...查看全文
农村宅基地可以办遗嘱继承吗
法律分析： 农村宅基地不属于个人财产，不可以办理遗嘱继承。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产，则不能成为遗产，更不能继承，所以不存在农村宅基地继承权人的说法，但对于集体土地上房屋可以合法继承。 法律依据： 《...查看全文
民法典规定遗嘱可以写农村宅基地继承吗
法律分析:遗嘱不可以写农村宅基地继承。法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。宅基地属于集体财产，不归个人所有，所以无法写进遗嘱。法律依据:《《中...查看全文
农村宅基地可以遗赠吗?
遗赠是指遗嘱中将遗产指定给法定继承人以外的人。但是，农村宅基地不同于城市商品房，如果村民将宅基地上房屋遗赠给本村以外的人，由于受到宅基地使用权限制转让的法律制约，本村以外的受遗赠人在遗赠人死后无法取得宅基地上房屋所有权。...查看全文
农村宅基地可以遗赠吗
遗赠是指遗嘱中将遗产指定给法定继承人以外的人。但是，农村宅基地不同于城市商品房，如果村民将宅基地上房屋遗赠给本村以外的人，由于受到宅基地使用权限制转让的法律制约，本村以外的受遗赠人在遗赠人死后无法取得宅基地上房屋所有权。...查看全文
农村宅基地可以办遗嘱继承嘛？
律师解答： 农村宅基地不可以办理遗嘱继承。农村宅基地所有权由集体所有，不属于个人财产。但是，继承人可以在继承房屋的同时，继承宅基地使用权。继承农村房屋可以通过遗嘱的方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十...查看全文
农村户口有遗嘱可以继承宅基地吗
城市户口可以继承农村房屋，但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经...查看全文
民法典中农村宅基地能写入遗嘱吗
民法典中农村宅基地不能写入遗嘱，而农村房屋继承需要准备所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明、被继承人的死亡证明、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明、被继承人享有不动产权利的材料、放弃继承的声明、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶...查看全文
农村宅基地是否可以立遗嘱继承？
农村宅基地可以立遗嘱继承使用权，但不能继承所有权。宅基地使用权是农村经济组织所有，农民可依法取得使用权。宅基地使用权受到法律限制，包括用途、面积和转让等方面。无偿获得的宅基地使用权是一种特殊物权，与农民的集体组织成员资格相关，具有...查看全文
农村宅基地可以通过订立遗嘱继承吗
农村宅基地不属于个人财产，不能成为遗产，更不能继承。集体土地上的房屋可以合法继承。...查看全文
民法典农村宅基地可以立遗嘱继承吗
法律分析:《民法典》规定农村宅基地的使用权可以立遗嘱继承，继承人不能继承所有权。因为村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
农村宅基地可以通过订立遗嘱继承吗
法律分析:农村宅基地不可以通过订立遗嘱继承。宅基地的所有权和使用权分离，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，其不具备所有权，不能随意对宅基地进行处置、不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国宪法》...查看全文
村民的宅基地遗嘱怎么写
宅基地遗嘱继承书应当写明以下内容：1、遗嘱人的名称和基本情况；2、立遗嘱的理由；3、遗嘱人所立本遗嘱的相关财产的名称、数额和所在地；4、遗嘱人对遗产的处理意见；5、遗嘱的份数；6、立遗嘱的时间和地点；7、立遗嘱人、见证人和代理人的...查看全文
推荐律师
何竹兰
北京市-北京市-朝阳区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务241人次
