律师分析： 店面租赁房东违约的处理： 1、 可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租； 2、 可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任； 3、 如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的...查看全文

店面租赁房东违约的处理： 1、 可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租； 2、 可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任； 3、 如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求...查看全文

商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3...查看全文

律师分析： 公民之间发生民事纠纷的，应当先协商解决。协商不成的，可以请有关组织或人民调解委员会进行调解，如果约定有仲裁协议的，也可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起民事诉讼，由法院判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

店面租赁房东违约的处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支...查看全文

商铺租赁合同违约责任的处理方式及违约金数额的约定原则。承租方可要求房东继续履行合同、承担约定的违约责任或赔偿损失。双方协商不成可诉诸法院解决纠纷。违约金应合理与实际损失相符，过高可减少，过低可增加。当事人可根据《民法典》第577条...查看全文

店面租赁房东违约处理及租门面注意事项：一、房东违约可要求履行合同或赔偿损失。二、租门面前需确认房屋用途、土地用途，确保商铺性质符合要求。三、确认房屋权利人，避免与非权利人签署合同。四、检查房屋是否有租赁登记信息，避免登记手续问题。...查看全文

商铺租赁合同违约责任可根据合同约定或实际情况处理，包括要求继续履行、要求违约责任承担或要求赔偿损失。如协商不成，可向法院起诉解决纠纷。违约金应合理，不得过高或低于实际损失，可请求法院调整。退租需支付违约金，可与房东协商数额，过高可...查看全文

如果房东单方违约不租店面，承租方可以要求房东赔偿损失。根据《民法典》第一百零七条的规定，拒绝当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，承租方可以主张房东赔偿全...查看全文

法律解析： 房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文

法律解析： 房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文

法律解析： 房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文

房屋租赁合同房东违约的处理方法：1、房屋租赁合同履行期间，房东违约的，租户可以要求房东继续履行合同，承担违约责任，或者解除租赁合同的赔偿损失；2、可以按照合同执行，用房屋租赁合同维护自己的权利义务。如此时房...查看全文

一、租赁合同未满房东违约怎么处理房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合...查看全文

门面房屋租赁合同是一种常见的租赁形式。对于门面房屋出租方和承租方来说,了解相应的违约责任和如何解除合同至关重要。根据《民法典》规定,房屋租赁当事人可以约定五大类违约责任形式,如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任...查看全文

对于房屋租赁违约的处理方式，可以先进行催告。如果催告后租客仍不支付租金，可以要求解除合同。如果租客不搬离房屋，可以向基层组织请求调解、诉讼或仲裁。当一方违约时，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

律师分析： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也...查看全文

法律分析:房屋租赁违约的处理方式是可以先进行催告；催告后仍不给付的可以要求解除合同；租客不搬离房屋的可以请求基层组织进行调解或诉讼或仲裁。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律解析： 房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的...查看全文

法律解析： 房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的...查看全文