一、房东单方违约不租店面怎么办?
根据《民法典》一百零七条的规定，拒绝当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此承租方可以要求房东赔偿损失。
1，有合同你不用担心，房东违约，肯定要承担违约责任。合同没有约定违约责任没有关系，没有约定按照法律的规定。
你可以主张他赔偿你的全部损失。
2，如果无法协商解决的话，起诉是最好的方式，一般情况下诉讼的时间可能在3月左右。
诉讼花费，主要是诉讼费(按照标的大小而定)，不请律师的话，没有代理费。
3，准备好相关证据
《民法典》关于租赁
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第七百二十五条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
关于违约责任
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十三条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
《民法典》中是明确规定双方签署合同之后都必须履行合同上演的所要求的。如果是承租方违反了房屋租赁合同或者是有一些违法行为的产生的话，租赁方可以选择无条件解除租赁合同。但是如果承租方未违反相关规定，只是单纯的解除合约的话就需要对租赁方按照合同中的相关事宜进行赔偿。
房东单方违约不租店面怎么办？
律师回答
摘要：如果房东单方违约不租店面，承租方可以要求房东赔偿损失。根据《民法典》第一百零七条的规定，拒绝当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，承租方可以主张房东赔偿全部损失。如果无法协商解决，起诉是最好的方式。诉讼费用按照标的大小而定，不请律师的话，没有代理费。同时，准备好相关证据也非常重要。
延伸阅读
结语：无论房东是否违约,承租方都可以通过合法途径维护自己的权益。如果遇到房东单方违约不租店面的情况,承租方可以要求房东承担违约责任,并主张赔偿全部损失。如果无法协商解决,起诉是最好的方式。在诉讼过程中,承租方需要准备好相关证据,并按照法律规定承担相应的诉讼费用。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房东单方面违约不租怎么办
文章分为三个部分，分别介绍了房东单方面违约不租的处理方法、房屋租赁合同的写作要点以及房屋租赁合同纠纷管辖权的确定。 房东单方面违约不租的处理方法、房屋租赁合同的写作要点以及房屋租赁合同纠纷管辖权的确定。 房东单方面违约不租可要求继...查看全文
房东单方面违约不租,承租方怎么办
房东违约，承租方应该怎么办根据《民法典》一百零七条的规定，拒绝当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此承租方可以要求房东赔偿损失。网友...查看全文
房东单方面违约不租怎么赔偿
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文
租房房东单方面违约怎么赔偿？
律师分析： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个...查看全文
店面租户违约不付房租怎么办？
店面租户违约不付房租，出租人有权按合同要求追究违约责任。根据《民法典》第577条，违约行为人应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。出租人可收回房屋、解除合同，并要求承租人赔偿损失。如果承租人拒不缴纳，出租人可请求法院强...查看全文
店面租赁房东违约怎么处理?
商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3...查看全文
店面租赁房东违约怎么处理
法律解析： 店面租赁房东违约的处理： 1、 可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租； 2、 可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任； 3、 如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的...查看全文
店面租赁房东违约怎么处理？
律师分析： 店面租赁房东违约的处理： 1、 可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租； 2、 可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任； 3、 如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的...查看全文
店面租赁房东违约怎么处理
店面租赁房东违约的处理： 1、 可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租； 2、 可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任； 3、 如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求...查看全文
房租合同房东单方面毁约怎么办
房租合同房东单方面毁约可以找房东要经济赔偿，如果房东也知道自己是违约，并且愿意支付合同约定的违约金，那么双方就可以很愉快的解决了，但是如果房东不愿意支付合同的违约金，也不愿意进行赔偿实际损失，那么可以去起诉。...查看全文
房东单方面违约怎么赔偿
外出租房子时会支付定金，以此减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合...查看全文
房东单方面毁约怎么办？
律师分析： 房东单方面违约，租客可以按照合同中约定的违约责任与房东协商，要求房东承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果协商不成或者拒绝履行违约责任，可以向法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文
店面房怎么样转租不算违约?
经过房东同意转租的就不算违约，但是需要注意的是转租合同的有效期不得超过出租人人转租人之间的的租赁合同的有效期。转租注意事项：以下房屋是不能转租的：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房...查看全文
租房单方面违约怎么处理
房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。比如，租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违...查看全文
租房房东违约不租怎么办
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文
如果租店面违约怎么办？
一、如果租店面违约怎么办?遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。依《民法典》第五百七十八条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将...查看全文
房东店面违约怎么赔偿标准
法律分析：房东违约的赔偿标准是根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。交付定金后房东违约的赔偿问题是很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁...查看全文
店面租赁房东违约该如何处理？
律师分析： 公民之间发生民事纠纷的，应当先协商解决。协商不成的，可以请有关组织或人民调解委员会进行调解，如果约定有仲裁协议的，也可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起民事诉讼，由法院判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文
应对房东违约的店面租赁策略
店面租赁房东违约处理及租门面注意事项：一、房东违约可要求履行合同或赔偿损失。二、租门面前需确认房屋用途、土地用途，确保商铺性质符合要求。三、确认房屋权利人，避免与非权利人签署合同。四、检查房屋是否有租赁登记信息，避免登记手续问题。...查看全文
店面转租单方违约转让费退吗？
法律分析：一、店面转租单方违约转让费退吗?退的，只要是没有违约的一方当事人主张解除合同，那么另一方就应当退回转让费，并且还需要支付违约金和损害赔偿金，需要注意的是，损害赔偿是以实际损失为最大限度。单方面提前...查看全文
推荐律师
袁志峰
北京市-北京市-朝阳区
认证律师交通事故、交通事故
已服务127人次
热门法律问题
