律师分析： 具备一定的条件就可以出租：(1)有合法的房屋产权证件;(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应...查看全文

城中村房屋征收确定以后还能对外出租。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，房屋出租不予限制。一、国有土地征收需要哪些流程国有土...查看全文

律师解答： 具备一定的条件就可以出租：(1)有合法的房屋产权证件;(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应...查看全文

为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有： (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; (3)将住宅或其他用房改作经营用房出...查看全文

为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有： (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; (3)将住宅或其他用房改作经营用房出...查看全文

为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有： (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; (3)将住宅或其他用房改作经营用房出...查看全文

法律分析：未列入拆迁范围的城中村房屋能租。租赁城中村房屋应由当事人携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料到当地的房管部门进行备案。法律依据：《商品房屋租赁管...查看全文

法律解析： 城中村的房子是可以出租的，城中村的房屋是指城市发展过程中，繁华城市的中心还有些经济欠发达的地区的房屋。该地区的房屋如果是合法建筑、符合相关规定的建筑就是可以出租的。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有...查看全文

律师解答： 城中村的房子是可以出租的，城中村的房屋是指城市发展过程中，繁华城市的中心还有些经济欠发达的地区的房屋。该地区的房屋如果是合法建筑、符合相关规定的建筑就是可以出租的。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有...查看全文

房屋征收范围确定后不可以实施新建扩建改建房屋等行为。根据法律规定，房屋征收范围确定后，被征收人不得做出不当增加补偿费用的行为，如有违反，不予补偿。一、商业用房拆迁如何补偿商业用房拆迁补偿以下这些费用：其一，...查看全文

法律分析：农村房屋确权后还能改。农村房屋所有人名字发生变化的，农村房屋进行翻修、位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都可以进行更名。法律依据：《不动产登记暂行条例...查看全文

只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。农村房屋户口迁出确权情况如下：1、土地所有权归国家所有，公民只有土地使用权，农村户口迁出去后，即对原来土地的使用权丧失。我国农村的土地归农村...查看全文

国有土地上房屋征收与集体土地征收在征收主体、征收对象、征收程序、征收补偿安置内容和方式等方面存在明显区别，行政机关应根据土地性质适用不同的征收程序，否则将超越职权。...查看全文

1、我国目前没有全国统一的农村房屋租赁管理办法，参照《商品房屋租赁管理办法》第6条和《广州市农村房屋租赁管理若干规定》第5条和第6条，只规定了哪些不能进行出租：2、不具备合法产权证明材料的。合法产权证明材料通常是指房屋...查看全文

律师分析： 农村房屋确权后还能改。农村房屋所有人名字发生变化的，农村房屋进行翻修、位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都可以进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土...查看全文

农村房屋确权后仍可进行翻建，但需提交相关有效证明文件，如宅基地使用证明、房屋权属证明、村民委员会意见和新建住宅相关图件，并由城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。...查看全文

法律分析： 城中村还建房可以买，但是还建房作为一种经济适用房需要居住满五年才能买卖。还建房是为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的所建的居住用房。 法律依据 《经济适用住房管理办法》...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款明确规定了被征收房屋补偿的标准，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评...查看全文

红线外房屋征收与安全相关，需根据具体情况确定。高速公路建造前的房屋不需拆除，而建造后的房屋应远离红线30米。铁路线路两侧设立安全保护区，距离范围根据地区和用途不同而定。申请行政复议应向行政复议机关提出申请。行政复议机关负责受理、调...查看全文

房屋出租后可以抵押。房屋是否出租，并不影响抵押。根据2021年生效的《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条规定，抵押期间，抵押人...查看全文