为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：
(1)有合法的房屋产权证件;
(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;
(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;
(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;
(5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;
(6)房屋能正常使用。
《民法典》
第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
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法律分析：未列入拆迁范围的城中村房屋能租。租赁城中村房屋应由当事人携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料到当地的房管部门进行备案。法律依据：《商品房屋租赁管...查看全文
法律解析： 城中村的房子是可以出租的，城中村的房屋是指城市发展过程中，繁华城市的中心还有些经济欠发达的地区的房屋。该地区的房屋如果是合法建筑、符合相关规定的建筑就是可以出租的。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有...查看全文
律师解答： 城中村的房子是可以出租的，城中村的房屋是指城市发展过程中，繁华城市的中心还有些经济欠发达的地区的房屋。该地区的房屋如果是合法建筑、符合相关规定的建筑就是可以出租的。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有...查看全文
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城中村房屋征收确定以后还能对外出租。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，房屋出租不予限制。一、国有土地征收需要哪些流程国有土...查看全文
法律分析:具备一定的条件就可以出租：(1)有合法的房屋产权证件;(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;(4)将房管部门直管公房内的场地出租...查看全文
法律分析： 城中村还建房可以买，但是还建房作为一种经济适用房需要居住满五年才能买卖。还建房是为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的所建的居住用房。 法律依据 《经济适用住房管理办法》...查看全文
法律分析：城中村的房子能买吗如果所指的城中村项目取得五证，具有合法销售资格，是可以考虑购买的。城中村改造的房屋如果在具备合法手续，能够上市的情况下，与普通的商品房是没有太大的区别。城中村改造的房屋在交纳土地...查看全文
律师分析:城中村安置房是可以买的，但是需要谨慎小心。并非每一套城中村安置房都能买，要看清楚合同的明细，了解相关对城中村安置房的政策。购买城中村安置房的风险极其大，如果做好所有钱都化为泡沫的准备，可以买。城中村改造是城市建设...查看全文
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1、我国目前没有全国统一的农村房屋租赁管理办法，参照《商品房屋租赁管理办法》第6条和《广州市农村房屋租赁管理若干规定》第5条和第6条，只规定了哪些不能进行出租：2、不具备合法产权证明材料的。合法产权证明材料通常是指房屋...查看全文
法律分析： 城中村改造房屋能不能按照城市房屋的价格补偿，还要看当地制定的具体拆迁方案。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 法律依据： 《国有土地上...查看全文
法律分析：可不可以按照城市房屋的价格补偿，要看当地制定的具体拆迁方案。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据：...查看全文
城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地，但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿，那拆迁补偿结果对被拆迁户来说是很不公平的。【本文关联的...查看全文
城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地，但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿，那拆迁补偿结果对被拆迁户来说是很不公平的。...查看全文
法律分析： 城镇居民的户口为城市户口不可以在农村买房，连建房都是不被允许的。农村的房屋只能在本集体经济组织的成员之间流转，不能卖给本集体经济组织成员以外的人。 法律依据： 《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 ...查看全文
法律分析：农村的房屋只能在本集体经济组织的成员之间流转，不能卖给本集体经济组织成员以外的人。城镇居民的户口为城市户口不能在农村买房，连建房也是不被允许的。法律依据：_x000D_ 《国务院办公厅关于...查看全文
城中村的房子是可以出租的，城中村的房屋是指城市发展过程中，繁华城市的中心还有些经济欠发达的地区的房屋。该地区的房屋如果是合法建筑、符合相关规定的建筑就是可以出租的。一、房屋短租违法吗房屋短租不违法。只要自己...查看全文
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