法律解析： 1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。3、要求承包方承担违约赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。3、要求承包方承担违约赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。3、要求承包方承担违约赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。3、要求承包方承担违约赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

一般合同里都有违约金赔偿上限，执行合同规定即可。按照合同规定，按天数计算违约金。若当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则...查看全文

建设工程合同可以补充约定逾期竣工的违约金，如果无法补充约定，则按照法定规定执行。如果违约造成对方损失，应该赔偿相应的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿额不能超过违约一方在订立合同时能够预见或应当预见到的因违约可能造成的...查看全文

律师分析： 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有...查看全文

一、施工合同无效逾期竣工违约金怎么计算 1、施工合同无效逾期竣工违约金按照双方当事人在合同当中约定的违约金计算方式来进行计算就可以了。法律上没有统一规定工程合同违约金的计算公式，工程合同的违约金由双方当事人自己协商确定，合同对违约...查看全文

工程逾期竣工违约责任如何追究? 在当事人适用《建设工程示范文本》的时侯，对通用的违约条款做具体处理时，没有按照要求在专用的条款中对逾期竣工的违约金做出具体的约定，而造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。 对于这种情况的处理，应当...查看全文

律师分析： 违约金有法定违约金与约定违约金之分，如果合同双方在合同中的违约责任中约定了违约金额，则在法律允许的范围内，按照约定的数额执行，如果没有约定相应的违约金额的，按照实际损失的金额进行赔付。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

《建设工程示范文本》中对逾期竣工的违约金未作具体约定，合同对违约责任不明确。根据《司法解释》，发包人可解除合同并要求赔偿损失。损失计算可由当事人证明或按利息计算。利息起算标准可根据实际交付、提交结算文件或起诉日期确定。按照《司法解...查看全文

法律分析:工程延误的违约金最高为支付合同价款的5%，但不应超过实际损失的30%。具体的数额标准可以双方在工程合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

法律解析： 合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。而逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。 ...查看全文

律师解答： 合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。而逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。 ...查看全文

法律解析： 1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。 2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强...查看全文

律师分析： 1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。 2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强...查看全文

合同中逾期竣工的违约金上限为所受损失的30%，超过30%的部分可向法院申请适当减少。一般合同约定了违约金的金额，但如果约定数额不足以弥补实际损失，可依据实际损失主张违约责任。...查看全文

合同中逾期竣工的违约金上限为所受损失的30%。超过30%的部分可向法院申请适当减少。违约金通常根据合同约定，若约定数额不足弥补实际损失，可主张违约责任按实际损失计算。...查看全文

法律分析： 根据我国民事法律的规定以及交易习惯来说，合同中逾期竣工违约金的上限通常为违约所造成的损失的30%。超过违约所造成的损失的30%的，一般可以认定为违约金过高，违约方可以依法请求适当减少。 法律依据： 《民法典》 第五百八...查看全文

合同中逾期竣工的违约金上限为所遭受损失的30%，超过30%的部分可以向法院请求适当减少。一般合同约定了违约金的金额，如果约定数额不能弥补实际损失，可以根据实际损失主张违约责任。...查看全文