小区发生盗窃,一查监控小区监控是坏的,要向政府哪个部门投诉物业

律师回答
摘要:通过建立本小区业主微信群,统一代缴物业费并与物业公司签订改进合同,业主可以集体投诉和表达意见,增加对物业公司的压力,促使其改进服务。统一交费不仅使物业公司意识到问题的严重性,还能获得折扣优惠。业主群规模越大,物业公司越担心,增加解决问题的可能性。
投诉小区物业的流程是到当地的城管局,哪里有个物业科负责接待,物业科负责与物业公司商洽帮你解决,不过从事实上情况来看,物业科不可能解决你的根本问题。要想解决问题,本小区业主委员会的权力较大,按物业法规,它可召开全体业主大会,有23的业主就能够通过对物业公司的罢免决议,但是很多小区防止被罢免,不成立业主委员会,或成立后物业公司再买通业主委员会人员,这样都与你单个业主的诉求不利。解决办法,现在通信技术很发达,你能够邀三五个本小区的业主组个微信群,在固定的时间内发布对物业的投诉信息和意见,然后商定好,统一由一人代缴物业费,在交费的同时与物业公司签订改进合同,只有在交物业费的时候,物业公司才知道服务工作确实需要改进,切忌物业费各自去交,这样物业公司就不怕你了,你的业主群越大物业公司越怕,而且,统一交费按限定是有折扣的。
延伸阅读
投诉小区监控问题,向政府维权部门寻求帮助
当小区发生盗窃事件后,我们发现监控设备出现故障,无法提供有效的监控录像。为了维护我们的权益,我们决定向政府维权部门投诉物业公司。我们将详细陈述盗窃事件发生的经过以及监控设备故障的情况,并要求政府维权部门对物业公司进行调查和处理。我们希望政府能够协助解决这一问题,保障小区居民的安全和利益。我们相信政府维权部门会给予我们公正的处理,并促使物业公司解决监控设备故障,确保小区的安全和秩序。
结语:通过向政府维权部门投诉物业公司,我们希望能够解决小区盗窃事件和监控设备故障的问题,保障居民的安全和利益。我们将详细陈述事件经过并要求政府进行调查和处理。相信政府维权部门会给予我们公正的处理,并促使物业公司解决设备故障,确保小区的安全和秩序。让我们团结起来,共同维护我们的权益,建立一个安全和谐的居住环境。
法律依据
物业管理条例:第六章 法律责任 第六十二条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。
物业管理条例:第三章 前期物业管理 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第十四条 召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。
住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。
业主委员会应当做好业主大会会议记录。

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