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婚前财产协议可以确保遗漏财产不被分割,夫妻双方需要书面签署协议,且必须自愿、平等。合法的财产协议对双方都有约束力。...查看全文
赌博行为的法律规定及处罚,包括聚众赌博、开设赌场等行为,将受到刑事制裁,处罚包括有期徒刑、拘役、管制和罚金。从犯可减轻处罚,赌资应追缴,赌博用具和违法所得将被没收。非以盈利为目的的娱乐活动和正常经营的娱乐场所不属于赌博行为。...查看全文
租房合同有效性及违约责任的概述。合同双方真实意思表示、具备民事行为能力且不违法,合同有效。提前退房通常视为违约,需支付相应违约金。双方协商解除合同可解决签约后的反悔问题。合同约束双方,违约需承担责任。...查看全文
刑事案件上诉和抗诉期限为十日或五日,从接到判决书、裁定书的第二日起算。上诉方需将上诉状连同案卷、证据在三日内提交上一级法院,并副本送交检察院和对方当事人。直接向第二审法院提出上诉的当事人,第二审法院应在三日内将上诉状转交原审法院、...查看全文
本文介绍了自家房屋出租的租赁合同应包含的内容,包括出租人和承租人的姓名或名称、住址、联系方式等信息,租赁的房屋的详细地址、面积、结构、设施等基本情况,房屋的用途、租赁期限、租金数额、交付方式、房屋修缮责任与违约责任、转租的约定、解...查看全文
如何写有效的遗嘱并处理遗嘱纠纷。遗嘱需具备权利能力、真实意思、合法内容和法定形式等要件。遗嘱纠纷需咨询专业继承律师,确定管辖法院,准备起诉材料并了解相关法规。注意遗嘱的有效性,避免无效情况导致无法按照遗嘱继承遗产。...查看全文
律师的职责是为诉讼当事人提供法律性的帮助,通过制作符合法规和国际通行习惯的法律意见书,提供有效且准确的法律意见,其内容和质量决定着意见书的作用大小。...查看全文
2021年民法典规定的买卖合同要点:1)合同必须包含真实有效的物品信息;2)合同应约定双方基本信息和义务;3)合同需明确价款、支付方式、交付期限等处理办法。...查看全文
该文章主要介绍了威海市房管局的网址以及各地房产管理局的联系方式,包括威海市住房保障和房产管理局、威海市环翠区房产局、威海市开发区房管局和乳山市住房保障和房产管理局。同时提到,如果要查询个人房产证的详细信息,需要携带个人身份证件和房...查看全文
民事诉讼中,当事人可提起诉讼请求法院判令对方承担给付责任。起诉时,应提交起诉书及副本,并提供当事人身份证明和诉讼主张的证据。提交书证时需填写清单,并经法院核对备案。符合立案条件者将办理立案手续,不符合者将裁定不予受理。当事人需在收...查看全文
取保候审的最长期限是十二个月,但需明确每个阶段为十二个月,包括侦查、审查起诉、法院审判。到期后,司法机关应变更强制措施,逮捕羁押需追究刑事责任,无罪或不追究刑事责任则解除强制措施。...查看全文
劳动者有权向劳动保障行政部门投诉用人单位侵犯其劳动保障合法权益。根据不同情况,可以向劳动保障行政部门、质量技术监督局、物价局、药品监督管理局等部门投诉。投诉前需要准备相关证据,并按照具体投诉方法进行举报。投诉可以促使用人单位改正违...查看全文
本文介绍了签订租房合同的两种方式以及租房中介注意事项和一般程序。同时,根据房屋租赁办法规定,房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同,因此短租客也应该签订租房合同以避免一些纠纷的出现。...查看全文
租房合同的订立和避免租房纠纷的要点。需注意书面合同的细节,如房屋信息、租期、租金等。承租人需经房东同意转租,否则房东可解除合同。持有房屋产权证、委托书或转租书面同意是确保合法权益的关键。双方需保留身份证复印件,清点房屋设备设施并制...查看全文
在签订合同补充协议时,需要注意以下事项:补充协议通常不能涉及主合同约定的主要标的物,也不能对主合同进行实质性修改。此外,补充协议对主合同的大部分条款不得进行变更,并且不能违反法律和行政法规的强制性规定。...查看全文
法律分析:如果真的存在土地确权错误的情况,当事人可以主动向土地登记主管部门申请注销登记,之后经审查通过后登记部门依职权对该登记事项予以纠正,并注销该权利证书。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有...查看全文
律师分析: 认定遗嘱的效力主要是依据下面几项内容:立遗嘱人须有遗嘱能力;遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示;遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权;遗嘱处分的财产是立遗嘱人的合法财产;遗嘱内容合法。不符合上述条件则遗嘱...查看全文
认定遗嘱的效力主要是依据下面几项内容:立遗嘱人须有遗嘱能力;遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示;遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权;遗嘱处分的财产是立遗嘱人的合法财产;遗嘱内容合法。不符合上述条件则遗嘱认定无效。...查看全文
法律分析:《民法典》规定遗嘱一定要符合实质要件以及形式要件。任一个条件没有满足都会导致遗嘱的无效。根据相关法律规定,公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。法律依据:《...查看全文
买受人未按认购书约定时间、地点签订合同属于买受人违约,定金不退;出卖人在认购书期限内转售给他人未签订合同属于出卖人违约,定金双倍返还。双方签订合同后定金可作购房款或退还;一方违约适用“不退”或“双倍返还”。若双方未就预售(售)合同...查看全文
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