承租人转租租赁物需经出租人同意，否则出租人可解除合同。若出租人在六个月内未提出异议，则视为同意转租，合同有效。若承租人将房屋转租给次承租人，但期限超过承租人剩余租赁期限的部分是无效的。...查看全文

本文讲述了租赁合同中关于转租的问题以及二房东的定义和作用。若房东同意转租且转租行为符合租赁合同的约定，则和二房东签的合同为有效。反之，则为无效。同时，租赁合同的法律特征包括：合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议，以...查看全文

合同转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。若出租人在知道转租行为后6个月未提出异议，则视为同意转租，合同有效。房屋转租期限不得超过承租人剩余租期。...查看全文

二手房购买前要查询产权合法性，包括核实房产证与身份证一致性，调查房产合法性，档案局产权调查。不动产登记条例规定权利人可查询登记资料，国家机关可查询处理事项资料。城市房地产管理法规定土地使用权和房屋所有权登记发证制度。民法典规定不动...查看全文

借据需要具备借款人和贷款人的基本信息，借款人必须亲笔签字。 借据应明确借款金额、还款期限、利息、还款方式等内容。 借据上的日期应完整，并最好加印手印。 借据需要包含基本要素，借款人和贷款人的签名和手印即可。 借据应包含借款人和贷款...查看全文

中介签的二手房买卖合同也是有效的，但在进行交易时需注意房屋产权、土地情况、是否存在租赁以及房屋手续是否齐全等方面的问题。买受人应与全部共有人签订合同，关注土地使用性质和年限，注意房屋是否在租，确保房产证齐全。中介的二手房合同符合法...查看全文

无证二手房买卖合同的法律效力及判断标准：无证二手房买卖合同依然有效，除非违反合同约定或违反法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。判断合同效力需考虑卖方权利...查看全文

中国S1字签证适用于长期探亲、工作及其他私人事务需要在中国居留的外国人及其家属。申请S1签证所需材料包括有效护照、护照复印件、签证申请表、机票订单和邀请函件。...查看全文

根据《民法典》规定，劳务合同的合法有效需要满足一定条件，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。同时，根据第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同时，签名、盖章或按指印后合同成立。即使未采用书面形...查看全文

单位不得将业务介绍信、合同专用章和盖有公章的空白合同书出借给个人，应及时收回。单位在承包、租赁经营合同期满、法定代表人变更、解聘员工后，应及时收回相关文件或采取其他有效措施。单位不承担责任，若行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信...查看全文

用人单位对员工进行现金罚款是不合法的。根据相关劳动法律法规，没有明确规定用人单位可以对员工进行现金罚款。如果员工受到现金罚款，可以向当地劳动保障行政部门投诉。劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成后...查看全文

调休是法律鼓励的健康工作方式，以保护劳动者身体健康为目的。法律规定，用人单位应优先安排调休，而不是让劳动者牺牲休息时间以获得加班工资。只有无法安排调休时，才需要支付加班费。加班费按正常工资的1.5倍、2倍、3倍支付，以促使单位更倾...查看全文

二手房过户所需材料不仅包括房产证，还有其他文件，如转移登记申请表、买卖合同等。特殊情况下还需提供单位资格证明、土地使用权证书等。交易双方需携带身份证件、婚姻状况证明等办理过户手续。过户完成后，需缴纳税费并等待领证。...查看全文

租房没有书面合同有效。租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同，租房没有书面合同可以敦促对方尽快签订，对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。...查看全文

法律分析：可以从以下几个方面确定合同的合法性：_x000D_ 1、审查合同主体是否合法；_x000D_ 2、审查合同形式是否合法，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式；_x000D_ 3、审查合同内容是否合法...查看全文

离婚后出具的欠条补偿款具有法律效力，只要真实意思体现，不涉及胁迫或欺骗，且内容合法。欠条应注明欠款人、数量和偿还日期，并加上落款单位名称和经手人签名。欠条需注意字迹清晰、不可涂改、金额大写。欠条与借条有所不同，欠条适用范围更广。如...查看全文

婚前财产公证有效的规定是：公证人具有完全民事行为能力，是真实的意思表示；当事人亲自到公证处提出申请，提交申请书；公证员核查财产内容和权利，符合条件则发放公证文书。...查看全文

保险公司要求在被保险人将车辆送达指定拆检场所后的一个工作日内到达现场查勘，并在三个工作日内提交查勘定损报告。不同保险公司对时间限制有所不同，有的规定为三天，有的为一周。...查看全文

二房东租房合法的要件：1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、房屋产权证；2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；3、你所转租的房屋应告知承租人系转租；4、转租的期限不超过你所承租的...查看全文

二手房购房合同无效判定，包括无民事行为能力人订立、违反法律规定、违背公序良俗等；二手房买卖诉讼时效为三年；买二手房签合同需注意范本合规、交房款项、过户登记和违约责任。...查看全文