婚前男方按揭买房，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记在男方名下的属于男方个人财产；如果夫妻共同还贷，则属于夫妻共同财产。尚未归还的贷款为男方个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，甲方需给予女方补偿。...查看全文

婚前一方支付房屋首付并贷款，房屋属于个人财产；夫妻共同还贷及房屋增值部分平分，未还贷为个人债务。婚后共同按揭购房属于夫妻共同财产，离婚时应平分或竞价。如产权无法协商，评估机构按市场价评估，取得所有权需补偿。...查看全文

夫妻离婚时按揭房产的处理需协商，根据付款方归属及贷款责任划分。若婚前个人支付首付，婚后共同还贷，归首付方所有，贷款由其继续偿还；若婚前共同出资并婚后共同还贷，需协商归属，由所有者偿还。对于仅一方名字在房产证上，另一方需提供相关材料...查看全文

夫妻离婚时对房产的处理，首先考虑双方是否有约定，法院会尊重约定；若无约定，根据具体情况处理：双方同意竞价取得的，准许所有权；一方主张所有权，评估后补偿；双方均不主张所有权，拍卖分割所得价款。离婚时有争议的房屋使用权由当事人协商，法...查看全文

婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，视首付情况而定。婚前一方首付，婚后共同还贷，算共同财产；婚前双方首付，婚后共同还贷，也算共同财产；婚前一方个人财产购买的房产，不算共同财产。...查看全文

离婚期间买的房子是否属于共同财产，根据《中华人民共和国民法典》规定，如果夫妻双方共同出资购买或房产证上登记两个人的名字，属于共同财产。如果是由一方父母出资购买且明确约定归一方所有，不是共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营...查看全文

婚前按揭贷款的房产在离婚时的归属，根据个人或夫妻共同偿还房贷的方式而定。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、收益、继承等，个人财产包括婚前财产等。离婚财产分割协议应包括双方基本情况、财产现状、分割原则和方式等内容。对于婚前按...查看全文

夫妻离婚时，工资属于共同财产，应平均分割。夫妻对共同财产享有平等处理权，不分份额地享有同等的权利和义务。夫妻一方需征得对方同意后才能使用或处分共同财产，未经同意擅自处分可被宣告无效。夫妻共同财产的分割可采用实物分割、价金分割或作价...查看全文

离婚时保险是否算共同财产，法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的保险合同相关财产属于夫妻共同财产。离婚时保险费如何分割，原则上按夫妻共同财产进行分割，除非双方有另外约定或保险金属于子女或他人个人财产。...查看全文

夫妻离婚后，根据最高人民法院的解释，如果未成年子女不满两周岁，父亲可以请求直接抚养，而不是由母亲抚养。这种情况包括母亲患有严重疾病、无法履行抚养义务，或其他原因导致子女不宜与母亲生活。...查看全文

对于离婚后子女的抚养权问题，主要考虑以下因素：1、两周岁以下子女一般与母亲生活。2、对于两周岁以上八周岁以下的子女，会优先考虑没有其他子女、生育能力丧失或子女与其生活时间较长的一方。3、对八周岁以上的子女，会考虑子女的意见以及双方...查看全文

夫妻共同财产包括房产，离婚时房产归属不影响银行的抵押权。根据连带责任原则，银行可追究离婚双方的还款责任，离婚判决或协议只在夫妻间产生内部效力。...查看全文

按揭买房的主旨是介绍了申请条件和购房流程。申请条件包括城镇常住户口、稳定职业和收入、购房合同、首期付款等。购房者需要咨询具体贷款银行的贷款条件，并了解提前还款政策。...查看全文

离婚时，拆迁补偿和卖地所得款项属于个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前房屋也是婚前个人财产，动迁利益仍然归个人所有，除非有相关协议。依据协议或法律规定处理。...查看全文

小产权房无法办理不动产登记证书和抵押登记手续，银行不予办理按揭。根据《民法典》第399条，土地所有权、集体所有土地使用权、公益设施等不得抵押。...查看全文

婚姻关系存续期间,夫妻双方共同获得的住房公积金属于夫妻共同财产。如果夫妻双方就如何处理这笔共同财产在离婚时无法达成一致意见,那么可以通过法院进行判决。根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产...查看全文

婚前按揭房，只登记一方名字，婚后属于该方个人财产；但使用夫妻共同财产还贷，则需分割。如房屋登记双方名下，为夫妻共同财产，需协商处理或起诉。...查看全文

离婚后子女抚养权由法院根据具体情况判决，未满两周岁的子女一般由母亲直接抚养，已满两周岁的子女则按最有利于子女的原则判决。子女满八周岁时，应尊重其真实意愿。离婚支付孩子抚养费原则上支付到子女18周岁，但特殊情况下父母仍需承担抚养费责...查看全文

法律分析: 夫妻共同购买按揭房归夫妻二人共同所有，因为这是夫妻共同房产。在离婚时，双方可以先通过协议对房产进行分割，协商不成的，夫妻二人可以待还清贷款后，依法向法院提起诉讼，由法院根据房产的实际情况对按揭房进行判决。《中...查看全文

夫妻离婚按揭贷款房产的处理方法及责任分担。离婚时，若有约定则按约定处理；若无约定，按婚后共同还贷情况判决。离婚后，按揭房归女方并不一定由女方偿还贷款，需根据协议或法院判决确定还贷责任。离婚按揭贷款房子需先还清贷款才能卖掉，未偿还贷...查看全文