本文介绍了购房者因房屋面积偏差、延期交房、擅自更改房屋规划设计、主体质量不合格、房产证不能按期办理、一房多卖或房屋已抵押等原因，有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿的相关法律规定。购房者在遇到这些问题时，可以通过法律手段维护自己的...查看全文

70岁以上老人卖房与年龄无关，只要具备民事权利和行为能力，其行为有效。卖房需采用书面委托公证，无民事行为能力者不能进行委托。民事行为能力应由法院认定。老人卖房可委托子女或中介，但有时子女可能不知情。...查看全文

未经批准，在自己承包果园盖简易房看护果园是违法的。农业规模经营必须建设的配套设施，如蔬菜、烟草、茶园、橡胶园等农作物种植园的看护房，必须是单层且占地小于15平方米。...查看全文

商标注册人需要承担的义务包括对其使用注册商标的商品或服务的质量负责，并监督被许可人使用其注册商标的商品或服务的质量。同时，商标注册人还需遵守不得擅自改变注册商标、不得自行改变注册商标的注册人名义、地址或其他注册事项、不得擅自转让商...查看全文

租房子需要注意租赁期限、承租人的义务以及转租的条件等。规定在合同法：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人...查看全文

开发商违规行为对购房者的影响及维权途径。购房者可要求返还购房款及利息，解除合同并赔偿损失，要求开发商退房或赔偿违约金，退房并要求开发商赔偿损失，解除合同和赔偿损失，选择退房，解除合同和赔偿损失，选择退房并赔偿损失，解除合同和赔偿损...查看全文

我国股份有限公司的发起人范围、资格、最低限额、出资和认购股份等方面的规定。发起人必须是中国境内法人，且不包括私营企业和外商独资企业。发起人应以货币或实物、产权等方式出资，并按规定缴足股款。如发起人向社会公开募集股份，需递交募股申请...查看全文

《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定，违反国家规定，有下列非法经营行为之一： 未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的; 买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或...查看全文

服刑人员需遵守监狱纪律，不违规行动、私藏违禁品、接触外界人员、传递物品、使用攀援工具、偷窃、打架斗殴、欺压他人、传播犯罪手段、习练邪教。服刑人员如认真遵守监规、接受改造、有悔改或立功表现，可减刑假释。被判有期徒刑者需执行一定刑期后...查看全文

被宣告缓刑的犯罪分子需遵守规定，接受社区矫正，并报告活动情况，遵守会客规定，离开需批准。若缓刑考验期内未违规，期满刑罚不再执行。如违法或违反监管规定，严重情节撤销缓刑，执行原判。...查看全文

企业辞退员工需满足条件，如与员工协商一致、试用期不符合条件、严重违纪、严重失职、刑事责任等。员工患病、不能胜任工作、合同变更无法履行等情况需提前30日通知并支付补偿金。企业濒临破产或经营困难时可裁减人员。不可辞退的情况包括未进行健...查看全文

商品房预售应满足以下条件：已支付土地使用权出让金并获得土地使用权证书，土地使用权未被抵押；持有建设工程许可证；开发商投入的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并确定了施工进度和竣工交付时间；与金融机构签订商品房预售款监管协议；...查看全文

《城市商品房预售管理办法》规定，满足条件的房屋可进行网签，包括未被法院查封、经济适用房满五年、已办理房产证等。开发企业应与承购人签订预售合同，并在30日内进行登记备案。房地产管理部门应积极推行网上登记备案，并允许委托代理人办理，需...查看全文

房地产开发应遵循经济、社会、环境效益相统一的原则，并依据相关法律规定进行规划和建设。投资者在进行房地产投资决策时，需要进行市场分析、财务分析和可行性研究，以确保决策的准确性和项目的成功。可行性分析是一个反复研究和修正的过程，投资者...查看全文

本文讲述了在符合一定条件的情况下，可以提前进行招标投标的开标。同时，还介绍了招标程序的基本流程，包括编制计划、委托招标代理机构、发布招标公告或邀请函、出售招标文件、对潜在投标人资格预审、公开开标、评标、确定中标人、发送中标通知书、...查看全文

分公司开基本户的法律规定：分公司应向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司无独立财产、法人资格，其民事责任由公司承担。法律依据为《中华人民共和国公司法》第十四条。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，独立承担民事责任。投资其...查看全文

1、可记性原则： (1)精短，名称越精短越容易记住。 (2)上口，即有较强的语感。 (3)新颖，即具有独特性、创造性。 2、意义性原则：是指商标本身具有含义，而这种含义可以直接或间接地传递商品的某些信息。 3、联想性原则：赋予商标...查看全文

货梯载人违反了货梯安全使用规定，导致违规行为。货梯安全使用规定明确规定了只允许承放货物，人员必须离开桥箱，货物必须平稳堆放并与桥箱边缘保持距离，并确保没有人员在货梯内。...查看全文

需要遵守下列规定： 1、不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。 2、通知义务。在租赁关系存续期间，出现...查看全文

房屋租赁合同的主旨及签订流程： 房屋租赁合同应具备租赁双方信息、房屋细节、租赁期限、租金支付方式、装修和转租约定、维修责任等条款。法律依据是《民法典》。签订流程包括登记、证件审查、合同监证、税费交纳、发放登记证，办理时间约三天。收...查看全文