民法典规定，房屋延期交房构成合同违约，购房者可要求赔偿损失；购房者可退房，要求开发商解除合同并赔偿损失；房屋延期交房时间没有明确规定，开发商需及时告知买受人延期原因。...查看全文

法律分析:民法典中交房取得房产证后随时可以房屋买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋，按照房屋的性能和用途进行利用。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

租房合同续租需要重新签订合同，并提前告知出租人。如果出租人要求变更租约条件，原承租人不同意则放弃优先承租权。如果双方同意变更条件，应另订租赁合同并登记备案。新合同成立后，任何一方违约都可能导致合同无效，对方可要求解除合同并赔偿损失...查看全文

法律分析:房屋不可以延期交付，延期交付需承担相应的违约责任。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。...查看全文

一、房屋延期交付最长多久      不存在最长可以延期多久的说法，排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算...查看全文

民法典规定，延期交房构成合同违约，购房者可按合同约定要求赔偿损失；开发商延期交房分正常和非正常，前者购房者不能主张违约金，后者可主张并按约定或租金标准计算违约金。...查看全文

法律分析:房屋买卖不可以延期交房，延期交房需承担相应的违约责任。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担...查看全文

延期交房可以随时解除合同。合同解除的方式分别有：合同双方协商一致后可以解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，合同当事人可以向法院请求解除合同。 开发商延期交房能不能解除合同...查看全文

延期交房情况下能退房的条件是经过催告3个月仍未交付，买受人可以行使解除权，要求出卖人承担违约责任；延期交房的诉讼时效是指权利人在法定时效期间内行使权利，届满后失去胜诉权利。 延期交房情况下的退房条件和延期交房的诉讼时效。 延期交房...查看全文

房屋交保险费可以延期60天，除保险合同另有约定外，投保人自保险人催告之日起超过三十日未支付当期保险费，或者超过约定的期限六十日未支付当期保险费的，合同效力中止，或者由保险人按照合同约定的条件减少保险金额。被保险人在前款规定期限内发...查看全文

法律分析:房屋交保险费可以延期60天，保险合同另有约定的除外。超过60天没有交费具有保单现金价值自动垫交功能的，保险合同有效；现金价值不足以抵交保费时，保险合同失效；超过60天没有交费且不具有保单现金价值自动垫交功能的，保...查看全文

房屋延期交付即有违约金。延期交付的违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。...查看全文

法律分析:房屋延期交付即有违约金。延期交付的违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。法律依据:_...查看全文

根据相关法律规定，买卖预售房屋后，什么时候交房由当事人约定，签订合同后，开发商要按合同约定的时间交付房屋。一、签了购房合同交了首付可以退房吗一般情况下，签订完购房合同后，是不可以退房的，双方应当按照合同如实...查看全文

法律分析:买卖房屋不可以延期交付，延期交付需承担相应的违约责任。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同、一切损失由开发商承担...查看全文

安置房交付后，办理了产权登记的，取得安置房的当事人就取得了房屋的产权。安置房买卖合同通常有效，但存在风险，如房屋价值变动、过户问题等。购房者应了解房屋产权证真实性、面积、用途及限制情况。...查看全文

房屋纠纷仲裁仲裁机构申请仲裁的，对仲裁期限没有明确规定，也对仲裁延期的期限也没有作出规定。仲裁机构受案件后，要及时作出裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受...查看全文

延期多久时间上是没有规定的，可以通过双方协商决定。房屋贷款一般是申请延期的，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款...查看全文

存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发...查看全文

商品房买卖合同约定的交付期限届满后，买受人有权请求出卖人交付房屋。该请求权属于债权请求权，适用诉讼时效规定。根据法律规定，诉讼时效期间为三年。在起算上，应区分具体情况：若房屋具备法定交付条件，时效期间从约定交付期限届满之日起计算；...查看全文