民法典规定,抵押权和主债权是同时存在的。如果抵押权人在民法典规定的抵押权和主债权同时存在的情况下去世,其抵押权是否可以解除需要根据具体情况进行判断。如果抵押权人去世,债权人仍然存在,抵押权仍然存在。在这种情况下,如果继承人愿意承担...查看全文

律师分析： 申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在借款人的遗产范围内承担还款责任。法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分...查看全文

法律分析：申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《民法典》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承...查看全文

律师分析： 民法典规定，抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，抵押权还存在，由继承人继承抵押权，如果继承人放弃抵押权的，可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析:民法典规定，抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，抵押权还存在，由继承人继承抵押权，如果继承人放弃抵押权的，可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。法律依据:《中华...查看全文

抵押人去世后，债务人或第三方需提供担保以实现债权，可通过民事诉讼或新民事诉讼法规定的申请实现担保物权方式实现。...查看全文

债务人或第三方需提供担保，确保债权人实现抵押权。可通过民事诉讼或申请法院制作裁定、强制执行等途径实现。...查看全文

抵押权人可以在以下情况下处分抵押物：1）债务履行期满，未清偿且未达成延期协议；2）抵押人死亡或无人代为履行债务；3）抵押人被宣告解散或破产；4）抵押人擅自处分抵押物；5）抵押合同约定的其他情况。抵押权人需事先书面通知抵押人，共有人...查看全文

法律分析:债权有抵押债务人死了的，债权人可以向其继承人要求实现债权，但是继承人只需要在其继承的遗产范围内承担偿还责任，超出部分继承人不需要偿还，继承人放弃继承遗产的，也不需要承担偿还责任。法律依据:《《中华...查看全文

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。一、债务人变卖抵押物是否构成犯罪债务人变卖抵押物不构成犯罪。除非双方有约定，抵押人可以变卖转让自己...查看全文

法律分析:申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴...查看全文

法律分析:抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。因为抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，如果发生...查看全文

抵押权人可在债务履行期限届满前与抵押人协议折价或拍卖抵押物，未清偿部分可向法院起诉。折价或拍卖后，超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

法律解析： 债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押财产的，债权人可以行使撤销权，撤销财产抵押行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权...查看全文

法律解析： 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向...查看全文

对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个...查看全文

抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人（债权...查看全文

在什么情况下抵押权人可以处分抵押物 (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；...查看全文

债权未偿，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押物，协议不成可诉至法院。折价或拍卖所得超过债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

法律分析:抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人...查看全文