处理公司债务纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和起诉，双方先协商达成一致，无法达成一致的可以请求调解，合同约定仲裁的可以申请仲裁，无法解决纠纷的可以向法院起诉。...查看全文

法律分析:房地产企业与业主间违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律...查看全文

法律分析:房地产企业与业主间违约金一般按照合同标的额的20%处理，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。房地产企业与业主签订的房屋买卖合同中已约定违约金金额的，可依据合同约定赔偿。...查看全文

房地产企业与业主间约定违约金的，按照约定处理，没有约定的，按照实际损失进行计算，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当...查看全文

商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人...查看全文

法律解析： 商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约...查看全文

律师分析： 商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约...查看全文

法律分析:房地产企业与业主间违约金一般按照合同标的额的20%处理，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。房地产企业与业主签订的房屋买卖合同中已约定违约金金额的，可依据合同约定赔偿。...查看全文

律师分析： 房地产企业与业主间约定违约金的，按照约定处理，没有约定的，按照实际损失进行计算，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...查看全文

物业与业主纠纷处理及业主维权方法。物业纠纷处理中，业主应准备好证据，并依法解决争议，可通过和解、调解、仲裁或起诉。业主维权应记录违约事件，保留证据，与物业公司谈判并记录交涉过程，如收费不当可辩驳。...查看全文

履行竞业限制时产生争议需通过协商、仲裁或诉讼解决。劳动者只能在用人单位原因下解除竞业限制，如未支付补偿金。违反竞业限制包括未支付补偿和从事竞争性工作。竞业限制期限通常为两年，超过两年的约定无效，范围、地域、期限应符合法律规定。...查看全文

房屋土地纠纷的解决途径如下：当事人可向当地乡政府或土地管理所寻求处理，如果乡镇不受理，当事人可以直接向县政府申请。受理机关将首先进行土地纠纷的调解，若调解不成功，则会做出处理决定。如果当事人对处理决定不满意，可以在接到处理决定后的...查看全文

租房合同注意事项：房东与房客签订租赁合同时，需明确租金支付方式、房屋设施损坏责任及赔偿、各项费用承担等内容。房客应及时支付租金并保留付款凭证，避免欠费和损失押金。房东应提前整理房屋并了解房客情况。双方可协商解决拖欠租金和违约责任问...查看全文

企业承包经营合同纠纷可以通过和解、调解或诉讼解决；如无法达成和解或调解，可向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉；当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，如拒不履行可请求法院执行。...查看全文

本文介绍了解决购房纠纷的四种方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。首先，双方当事人可以进行协商。如果协商不成，可以进行调解。如果调解不成，可以通过仲裁或诉讼来解决争议。...查看全文

离婚后房产归属不仅受法律影响，还受现实约束。婚前购买的房产属个人财产，婚后购买的房产为夫妻共同财产。共同还贷部分和增值部分需划分。父母为子女出资购房需考虑婚前或婚后的不同处理方式。房屋增值为夫妻共同财产，原始部分可视情况为个人财产...查看全文

本文探讨了物业管理企业在房地产产业中的重要作用。随着物业服务企业的不断涌现,《物业管理条例》将“物业管理企业”改为“物业服务企业”带来了变化。在提供服务的过程中,投诉难以避免。然而,正确处理和处理投诉对于物业服务企业的改进工作、为...查看全文

遗产纠纷解决方式：协商达成一致后签订协议分割遗产，协商不成可起诉法院。继承纠纷应本着互谅互让的精神协商解决，协商不成可调解或提起诉讼。(78字)...查看全文

二手房交易中，买方违约的处理是：卖方可以选择解除合同，由买方承担违约责任和支付违约赔偿金；卖方拒绝解除合同的，可以要求买方继续履行合同。根据《民法典》的相关规定，当事人应全面履行合同义务，遵循诚信原则，避免浪费资源和破坏生态。违约...查看全文

企业违约未能按时偿还债务时,企业有义务依照法律规定向债权人承担继续清偿债务、支付逾期利息等违约责任。如果企业拒绝承担这些责任,债权人可以依照法律规定向法院起诉,并向法院递交起诉状和相应的证据材料。可以申请企业破产的主体有债务人、债...查看全文