国有土地证过户需根据土地性质来确定。划拨土地需先转变土地性质后才能过户，而出让土地可以直接过户。划拨土地需办理转让合同、审批、缴纳税费等手续，出让土地需签订转让合同、审批、缴纳税费等。...查看全文

国有划拨土地不能过户；国有出让性质土地可以过户；集体土地在同一个村集体内，买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后可以进行买卖过户。 二手房没有土地使用证能过户吗？ 当事人买二手房没有土地使用证给过户的可能性是较小的 ...查看全文

根据法律的规定土地使用权有期限限制，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。 根据法律规定土地使用到期了怎么办 土地使用到期...查看全文

1.房子只有房产证没有土地使用证的，不可以到银行进行房屋抵押贷款的办理。2.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况。3.难以发现开发商违规用的事实。4.二手房的交易将会受到影响。...查看全文

国有土地使用证的过户分为划拨和出让性质。划拨性质的土地使用证需缴纳出让金并转变性质为国有出让后方可过户。而出让性质的土地使用证可以办理过户，手续费较低。过户需提供转让合同、土地使用权证、受让方房屋所有权证等材料，并到土地部门办理。...查看全文

无土地使用证无法办理过户，需持原土地使用权证和房屋所有权证办理过户手续。丢失土地使用证可补办，需向国土资源局提出补办申请并登报土地证遗声明。违规拿地将面临被收回风险。土地使用证过户需缴纳费用，并签订具有法律效力的房地产转让合同。未...查看全文

土地使用证过户一部分可以吗：一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。一、户口迁移的具体流程1、开户籍证明...查看全文

根据农村土地使用证的使用规定,经过审批后,土地使用证可以进行过户。在进行过户时,需要携带原土地使用证、土地使用权移交证明(即对方)、用地申请书、身份证和户口本,向村委会提出过户申请。审核通过后,乡镇政府和国土资源管理部门将审核意见...查看全文

土地使用证过户需要持相关证明和申请书，经乡镇政府和国土资源管理部门审核并报县政府批准后，进行土地变更登记申请。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权和地上建筑物所有权的转让都需要办理过户登记，并经市...查看全文

土地使用权可以通过转让土地使用证的方式进行，转让后新持有人可办理房产证。过户需要的材料包括双方的身份证复印件、营业执照副本、法人代表证明书等，以及土地使用证、产权证明、土地图等相关材料。...查看全文

农村老房子土地使用期限没有限制，只要是在农村正常生活的农民，宅基地使用权基本没有使用年限的限制，而且房子后继有人，也没有出现长期控制废弃等情况，房子还是归产权人或是继承人所有。 土地确权后是否有使用期限 农村土地使用权多少年要根据...查看全文

法律解析： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...查看全文

土地使用证过户流程：1.向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请；2.提交土地和规划部门建房批件，原土地使用权证；3.涉及房屋转让则需提交转让合同，房产证等材料；...查看全文

土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般是农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。国有土地又分...查看全文

法律分析： 　　土地使用证过户手续如下： 　　(1)要与卖方达成一致协议，并签订协议书。 　　(2)双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。 　　(3)向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。 　　(4)等待土地管理部...查看全文

法律解析： 1、签订土地合同,买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到士管部门下设的测绘公司申请测绘。2、测绘公司,测绘公司受...查看全文

律师解答： 1、签订土地合同,买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到士管部门下设的测绘公司申请测绘。2、测绘公司,测绘公司受...查看全文

农村土地使用证的转让仅限于本村村民。转让手续包括申请、审核、登记确权等步骤。申请农村土地使用证需要向村委会提交书面申请，经审核、勘测、审批等程序后发放证书。完成建设后，经验收合格后发放土地使用证。 农村土地使用证的转让和申请流程。...查看全文

土地合同签订后，买方需与原土地证使用者签订土地出让合同，并提交相关资料至国土管理部门测绘公司申请测绘。测绘单位验收合格后，进行现场测绘并重新发放测绘图，同时支付测绘费用。随后，评估公司评估人员凭相关材料向评估公司申请评估。评估公司...查看全文

宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件。一、如何认定宅基地转让合同效力宅基地转让合同的效力可以从以下几点认定，如果同时满足以下条件，一般是有效...查看全文