公章的刻制和使用是需要经过公安部门的审批和备案的，真正的公章具有编号和档案，并且有独特的“章纹+文字”组合图案备案。尽管肉眼难以分辨，但使用专门的检测仪器可以轻松辨别真假。因此，仿造肉眼无法区分的假章相对容易，但仿造出无法被专业检...查看全文

法律分析：公章，公司的合同专用章是签订合同用的，如果是用于其他活动的，加盖合同专用章的行为是无效的，报价章应该加盖的是企业的公章。公司对外的正式信函、文件、报告使用公章，盖了公章的文件具有法律效力，如果不盖公章不具有法律效力。带有...查看全文

企业法人在某些情况下，法定代表人可能需就公司的违法、违规行为承担相关的法律责任，包括超出经营范围、隐瞒真实情况、抽逃资金、擅自处理财产等行为。...查看全文

空壳公司的影响视情况而定，若不维护或注销，公司将被吊销，影响法人信用及高消费。股东可能被列入工商黑名单。若空壳公司未实际经营，帮助他人走账可能涉及虚开增值税发票罪。...查看全文

房屋转租的风险及规避方法。根据法律规定，承租人需要经出租人同意才能将房屋转租给他人，否则出租人可以解除租赁合同。转租存在经济损失和法律风险，建议书面征求出租人同意，并留存证据。此外，转租商铺也需谨慎选择，考虑店铺本身问题和市场竞争...查看全文

在股权转让中，需要明确签订协议的主体，征求其他股东的意见，遵守前置审批程序，明晰股权结构，分析受让公司的经营和财务状况，了解股权的瑕疵，并要求合同相对方作出承诺与保证。此外，及时办理工商变更登记手续也是重要的一步。...查看全文

二手房有哪些潜在的风险 1、如果购房者自己在网上查找二手房并进行交易，那么就很容易遇到假房源，而且二手房买卖交易的过程和手续较多，所以如果不通过中介交易，自己找的房源可能只是一些不怀好意的人发布的诈骗信息，如果自己没有辨别房源真假...查看全文

法律分析:很容易遇到假房源，而且二手房买卖交易的过程和手续较多，所以如果不通过中介交易，房源可能只是诈骗信息。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：...查看全文

购买二手房需注意假房源、产权问题、资金安全和物业费用等问题。不通过中介交易容易掉进陷阱，私下交易需保留保证金。即便产权过户完成，仍需注意物业问题和费用结清。...查看全文

法律分析:二手房潜在的风险有:_x000D_ 1、发放的贷款年限短、金额少，容易被拒贷，可能对购房者造成巨大的压力；_x000D_ 2、小区可能存在老旧、破败不堪、绿化差、停车难的问题；_x000D_ 3、产权剩余年限短，...查看全文

网络赌博存在风险，建议停止。在网络上购买彩票除国家许可外违法。财政部发布征求意见稿，暂行办法限制互联网和电话销售彩票。体育总局通知要严格执行彩票管理细则，叫停网络售彩。...查看全文

合同风险分析。文章指出了合同签订过程中可能存在的主体资质瑕疵、超越经营范围、代理行为瑕疵和履约能力不足等问题，以及合同签订过程的风险，包括合同效力、合同形式、合同内容、合同签章和合同变更等方面的风险，以及合同条款的法律风险，如合同...查看全文

法律解析： 他项权证的潜在风险有： 1、由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。 2、个别信贷员在办理抵押贷款时的审查以及贷后的跟踪检查...查看全文

回迁房买卖存在风险,主要表现在房屋过户手续可能会遇到困难,导致无法将房屋所有权转移到自己的名下。回迁房在办理产权证书后可以进行买卖,但回迁协议未得到房管局的认可,私下交易是不合法的行为。办理回迁房过户手续需要向土地管理部门申请登记...查看全文

二手房交易风险及规避方法。了解二手房交易中的风险，如欺诈、产权过户、无效交易、拆迁、中介和使用权房等。规避风险的方法包括警惕假房本欺诈、了解产权情况、避免无效交易、了解拆迁情况、选择可靠中介和注意使用权房的风险。...查看全文

本文介绍了二手房按揭过户的流程和注意事项，包括提前还贷、变更贷款人、申请贷款等。同时，也提到了在过户过程中可能出现的问题和解决方法。最后，针对已抵押的房屋，介绍了三种买卖方式：转按揭、提前还款和买方替原业主提前还贷。...查看全文

律师分析： 他项权证的潜在风险有： 1、由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。 2、个别信贷员在办理抵押贷款时的审查以及贷后的跟踪检查...查看全文

法律分析:他项权证的潜在风险有：1、由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。2、个别信贷员在办理抵押贷款时的审查...查看全文

法律分析： 他项权证潜在的风险有：缺乏相关的法律知识，易造成抵押无效或无法实现优先受偿；贷款调查、审查、贷后跟踪检查把关不严，缺乏风险防范意识；虚假证件、虚假登记；抵押物被偷卖、转移。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九...查看全文

法律分析:他项权证潜在的风险包括对贷款人的审查和调查放松警惕，信贷员由于办理抵押贷款时审查不严造成的虚假证件、抵押财产被转移等情况，还容易出现抵押无效等情况。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二...查看全文