房产证已领还用交维修基金吗

律师回答

法律分析:
卖房过户时还需要补交维修基金的。动用维修基金后,维修基金少于首期缴存金额的三分之一时,是需要尽快补齐的。维修基金是用于小区内公共项目的维护及维修,任何人不得将其挪作他用,而且维修基金低于第一次缴存额的30%左右,需由维修基金管理单位进行缴收,小区业主需积极配合。

【法律依据】:
《住宅专项维修基金管理办法》 第二十八条 房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产证已领还用交维修基金吗

法律分析:卖房过户时还需要补交维修基金的。动用维修基金后,维修基金少于首期缴存金额的三分之一时,是需要尽快补齐的。维修基金是用于小区内公共项目的维护及维修,任何人不得将其挪作他用,而且维修基金低于第一次缴存额的30%左右,...查看全文

房本已经下来了还用交维修基金吗

法律解析: 维修基金的设立可以保障住宅房屋共用部位和共用设施设备的正常维修、养护与更新,是住房的“养老金”,是买房时必不可少一项费用。业主一般在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专...查看全文

房本已经下来了还用交维修基金吗

律师分析: 维修基金的设立可以保障住宅房屋共用部位和共用设施设备的正常维修、养护与更新,是住房的“养老金”,是买房时必不可少一项费用。业主一般在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专...查看全文

房本已经下来了还用交维修基金吗

法律解析: 维修基金的设立可以保障住宅房屋共用部位和共用设施设备的正常维修、养护与更新,是住房的“养老金”,是买房时必不可少一项费用。业主一般在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专...查看全文

房本已经下来了还用交维修基金嘛

律师解答: 维修基金的设立可以保障住宅房屋共用部位和共用设施设备的正常维修、养护与更新,是住房的“养老金”,是买房时必不可少一项费用。业主一般在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专...查看全文

房产证维修基金?

律师分析: 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额...查看全文

办房产证需要交维修基金吗

1、办房产证需要缴纳商品房屋维修基金,房屋维修基金是在房屋交付使用的时候就要缴纳的,在办理房产证之前就需要缴纳的。      2、依据《住宅专项维修基金管理办法...查看全文

办房产证需要交维修基金吗

1、办房产证需要缴纳商品房屋维修基金,房屋维修基金是在房屋交付使用的时候就要缴纳的,在办理房产证之前就需要缴纳的。      2、依据《住宅专项维修基金管理办法...查看全文

新房维修基金不用交吗

法律分析:新房用交维修基金,应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价按照购房款2-3%的比例交纳。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》...查看全文

办房产证为什么还要交维修基金

一、办房产证是否要交住宅专项维修资金 1、办房产证要交住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集,最晚在房屋交付前交纳。 2、法律依据:《住宅专项维修资金...查看全文

还建房需要交维修基金吗

还建房需要交维修基金,维修基金交晚了会有罚款,所谓罚款也就是平时说的滞纳金。一般买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因,导致自己的维修基金交晚了的话,那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金,具体需要缴纳...查看全文

没交房屋维修基金能办房产证吗

律师分析:不交维修基金,是不可以办理房产证,所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,不同地方政策不一样。法律依据:《商品...查看全文

没交房屋维修基金能办房产证吗?

律师分析: 不交维修基金,是不可以办理房产证,所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,不同地方政策不一样。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第三...查看全文

办理房产证需要交维修基金吗

一、办房产证需要缴纳商品房屋维修基金发票的,房屋维修基金是在房屋交付使用的时候就要缴纳的,在办理房产证之前就需要缴纳的。 二、依据《住宅专项维修基金管理办法》 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资...查看全文

办房产证维修基金费用多少?

律师分析: 是的,购买一手房必须交物业维修基金。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入...查看全文

办房产证维修基金费用多少

律师分析:是的,购买一手房必须交物业维修基金。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销...查看全文

维修基金2024不用交吗

2024年维修基金不可以不交。2024年房屋维修基金标准的规定按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。房屋维修基金的收取标准不是国家统一规定的。房管局确定了房屋维修基金收费标准以后,应当向社会各界予以公布,而且房屋...查看全文

维修基金不交可以办理房产证吗

维修基金是买新房需要交纳的费用之一,用以新建小区的后续修缮事务。那么维修基金不交可以办理房产证吗?      维修基金不交是不可以办理房产证的,业主在办理房屋的...查看全文

维修基金不交可以办理房产证吗

法律分析:不交维修基金,是不可以办理房产证,所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,有些地方政策不一样。维修资金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设...查看全文

维修基金不交可以办理房产证吗?

律师分析: 根据《商品房销售管理办法》和《物业管理条例》的规定,购买商品房的业主需要按照规定缴纳维修基金。维修基金是为了保障业主共用部位(如楼道、公共绿地等)的维修和保养,确保房屋的正常使用和安全,具有重要意义。对于不缴纳维修基金...查看全文