律师分析： 针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房人如欲解除合同应当先进行催告，催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除...查看全文

律师分析： 开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 【法律依据】...查看全文

法律分析:开发商不能按时交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。法...查看全文

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。一、购房合同延期...查看全文

律师解答： 1、购房者应当及时书面催告开发商交付房屋。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款。 2、要求开发商按照合同约定支付逾期交房违约金。 【法律依据】： 《最高人民...查看全文

法律解析： 1、购房者应当及时书面催告开发商交付房屋。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款。 2、要求开发商按照合同约定支付逾期交房违约金。 【法律依据】： 《最高人民...查看全文

法律解析： 1、购房者应当及时书面催告开发商交付房屋。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款。 2、要求开发商按照合同约定支付逾期交房违约金。 【法律依据】： 《最高人民...查看全文

法律分析：如果开发商不能按时交房，可以分两步走。首先可以与开发商逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

法律分析:开发商没有按时交房的处理方式:有约定违约金的需要给业主违约金；没有约定违约金的，开发商需要承担违约责任，违约责任一般有继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。法律其他规定。法律依据:《民法典》第五百七...查看全文

法律分析:开发商不按时交付房产的处理方式可以先进行催告，要求房产商交付房屋；房产商经催告后仍不交付房屋的，买房者有权请求解除合同。解除合同的法定事由有:当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。...查看全文

本文介绍了如果开发商未能按照合同规定按时交房，购房人有权采取哪些措施，包括要求开发商承担违约责任并支付相应的违约金，以及可以选择与开发商解除购房合同。根据《民法典》规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月...查看全文

律师分析： 如果是开发商的原因没能按期交房，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿，购房者也可以根据合同约定提出退房。如果在约定的时间内没有去收房，则一般被视为开发商已实际将该房交付，买家将从通知单的最后期限之日起承担购房风险责...查看全文

延期交房的，业主的救济有：要求开发商尽快交房，并支付逾期交房的违约金。大多数业主可以根据合同起诉开发商尽快交付房屋，并根据业主的实际损失支付逾期交付违约金。业主有权终止合同。法律规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款的，...查看全文

购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的，按合同约定开发商支付违约金。开发商没有按约定时间交房，购房人有权要求解除合同。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的...查看全文

本文介绍了在商品房购房合同中确认延迟交房条款、违约责任及如何收集证据以应对开发商延迟交房的相关策略。购房者应仔细阅读购房合同,关注延迟交房条款,并收集相关证据以维护自己的权益。在遇到开发商逾期交房时,购房者应给予3个月的催交期后行...查看全文

开发商不能按时交房的处理方式是可以先进行催告，催告后仍不交付的可以选择调解、诉讼或仲裁。开发商违约的，应当要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同...查看全文

开发商逾期交房，业主可要求退房、要求开发商承担违约责任、支付违约金。开发商应按合同约定，按期交付商品房。未能按期交付，开发商应承担违约责任。...查看全文

律师分析： 开发商不能按约定时间交房的处理办法：买房人可以与开发商协商，协商不成的，买房人可以向法院起诉，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

律师分析： 如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同； 第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，开发商未按约定时间交房时，买房人可以协商解决，若协商不成可向法院起诉，要求解除合同并要求开发商承担违约责任和赔偿损失。根据法律规定，未履行合同义务或不符合约定的一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损...查看全文