夫妻离婚时，共有房屋处理可以协议分配属于双方的共有住房，约定住房归一方所有并给予对方合理补偿，没有还清的贷款由居住方承担。具体情况包括：平等分割共同财产、共同还贷进行财产分割、房产增值部分合理补偿、父母出资购房作为个人财产、父母出...查看全文

律师分析： 1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．...查看全文

按揭房离婚时的处理：根据最高法院的解释，如果产权登记在自己名下且离婚时双方共同还贷，应返还配偶参与清偿的部分。对于尚未取得房屋产权证的房屋，离婚时应协商解决，法院不宜判决所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全...查看全文

离婚时，对于双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不成的情况，应以男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平、尊重当事人意愿以及财产约定先于法定的原则进行处理。...查看全文

1、婚后按揭买的房，一般属于夫妻共同财产，怎么分割，先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理：（...查看全文

法律分析: 按揭贷款买的房子，离婚时夫妻双方可通过协议的方式进行处理，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，则二人可通过诉讼的方式分割房子，但法院原则上不会对没有房屋产权的房...查看全文

夫妻共同买房，离婚时需协商分割；若协商不成，法院根据双方主张处理：竞价取得、评估补偿、拍卖分割。若一方婚前个人购房并按揭，婚后共同还贷，需协商分割；协商不成，房产归登记一方，未还贷为其个人债务，需补偿另一方。若离婚前未取得房屋所有...查看全文

离婚时，按揭房按夫妻共同财产分割，协商不成可起诉至法院；但如房产属于个人财产，则不分割，如房产是一方用个人财产支付首付购买产权登记在一方名下或一方父母支付首付购买产权登记在一方名下。...查看全文

离婚按揭房处理原则：离婚时夫妻共同财产需协商分割，协商不成由法院判决。房屋按还贷时间判断是否夫妻共同财产，无需考虑贷款来源。若还贷款远高于首付款比例，法院可将房屋判给购房者配偶并支付补偿。若购房者无偿还能力而配偶有，法院可将房屋判...查看全文

离婚按揭房屋可通过协商或法院起诉分割，归产权证一方补偿贷款及增值部分，剩余贷款由获得房产一方偿还。首付款属共同财产时，获得房产一方需折价或补偿。...查看全文

离婚时按揭房产的处理方法包括补偿、协商分割或法院裁决，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻共同财产由双方协议处理或由法院根据具体情况判决。父母出资买房离婚时的分割视具体情况而定，包括个人财产、赠与和共同出资等情况。在...查看全文

婚前个人支付房屋首付与贷款，婚后夫妻共同还贷，房屋为个人财产。婚后夫妻共同按揭买房属于共同财产，离婚时平分。双方对房屋产权争议可通过竞价解决，评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方需对另一方进行相应补偿。...查看全文

离婚时，共同按揭买房的办理方式应先达成协议，无法协商时由法院照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方负担更多义务可请求补偿，补偿可协商或由法院判决。...查看全文

离婚后按揭购买的房子分割：若房子为个人财产，则不分割，若为夫妻共同财产，则需协商分割，无法协商则由法院根据情况判决，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。...查看全文

法律分析： 离婚按揭房的处理是如果一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产。如果一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产进行分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的名下就判给谁，债...查看全文

法律分析： 夫妻共同按揭买房离婚后的处理：1.取得房产一方需对对方出资及增值部分进行补偿，剩余未偿还债务部分属于取得房产一方个人债务。2.婚后取得房产为夫妻共同财产，所负债务为共同债务。 法律依据： 《最高人民法院关于适用婚姻家...查看全文

离婚后按照婚前购房的方式分配财产，如果是个人财产购买的房屋并共同还贷，则归属于购买方所有且需要给予对方补偿；如果是父母支付首付，则归属于购买方个人财产且需给予对方补偿；如果夫妻共同购买，则按夫妻共同财产处理，如无协商则由法院判决，...查看全文

夫妻离婚时，根据我国相关法律规定，对共同的房屋进行分割，取得完整产权的由双方协商分割，协商不成则向法院提起诉讼；未取得产权的不宜判决归属，需先取得所有权后再处理。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则由法...查看全文

离婚后按揭房过户需先还清银行贷款，可通过正常买卖流程过户或办理房产公证后继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。单方申请登记可凭离婚协议书、离婚证等办理归并手续，或通过法院强制执行。离婚双方共同的按揭房过户给第三人涉及复杂问题，需具体分...查看全文

按揭贷款的房子离婚时无法直接分割，只能根据实际情况判决由当事人使用，待完全所有权取得后再分割。夫妻共有财产的分割方式包括竞价取得、评估补偿和拍卖变卖分割。夫妻共有财产包括共同购买的房屋、共同租赁并用共同财产购买的房屋等。解除婚姻关...查看全文