工程居间合同纠纷引发诉讼的条件是什么?

律师回答
摘要:工程居间合同违约责任纠纷的起诉条件及合同纠纷的管辖确定。居间人需以合同成立为限,且无效合同无权请求报酬。法律依据为《中华人民共和国民法典》。合同纠纷诉讼应由被告住所地人民法院管辖,交货地点约定影响合同履行地。加工承揽合同以加工地为履行地,租赁合同以租赁物使用地为履行地。协议管辖条款或事前达成的选择管辖协议适用于书面合同。
一、工程居间合同违约责任纠纷的起诉条件是什么
1、居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。居间合同,就是中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条第二款规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。
第五百六十六条规定,合同解除后,已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
二、合同纠纷的管辖怎么确定
1、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。
2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地;购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。
3、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。
4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。
5、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6、书面合同中的协议,是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。
延伸阅读
结语:综上所述,工程居间合同违约责任纠纷的起诉条件包括居间人行使报酬请求权的合法性和合同的有效性。同时,合同纠纷的管辖需根据合同履行地、住所地等因素确定。根据中华人民共和国民法典的相关规定,当事人可约定解除合同的条件,并在解除后采取适当的补救措施。在合同纠纷诉讼中,应根据实际情况确定管辖法院,以确保公正审理。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包 第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
中华人民共和国民法典:第十八章 建设工程合同 第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

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