一、地价不同 工业用土地价格低、商业用地价格高; 二、使用权年限不同 工业用地30年、商业用地40年; 三、土地使用性质不同 国家规定不允许违反用土性质使用土地，即：不允许在工业用地上从事商业活动; 四、区位不同 商业在市区内、工...查看全文

工业用地转为商业用地的方法主要包括：符合城市总体规划并经规划部门批准、按照土地出让办法公开出让、与土地管理部门联系并由收购储备机构安排收储。...查看全文

一、地价不同 工业用土地价格低、商业用地价格高; 二、使用权年限不同 工业用地30年、商业用地40年; 三、土地使用性质不同 国家规章不允许违反用土性质使用土地，即：不允许在工业用地上从事商业活动; 四、区位不同 商业在市区内、工...查看全文

1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。商业用地与工业...查看全文

商业用地和住宅用地的区别是：1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年，商业用地较高出让年限为40年，商业配套40年、办公5...查看全文

工业用地商业用地的区别如下：1.使用年限工业用地使用年限30年，商业用地使用年限40年。2.价格不同工业用土地价格低、商业用地价格高。3.使用权限不同国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许...查看全文

律师分析： 1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。出让后用地的使用年限为40年，土地使用年限短土地使用年限只有40年，到期后，面临续缴土地出让金的问题。 2、工业用地指工矿企业的生产车间...查看全文

1、定义不同      【商业用地】商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后...查看全文

法律分析：1、使用年限不同： 工业用地使用年限30年，商业用地使用年限40年。 2、价格不同： 工业用土地价格低、商业用地价格高。 3、使用权限不同： 国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许在工业用地上从事商业活动，商用用地...查看全文

工业用地向商业用地转变的基本步骤包括：原土地使用者申请交回土地并获得补偿，国土部门确定土地出让起始价，通过招拍挂出让产生新的土地使用者，新使用者缴纳土地出让价款后办理土地使用权证。...查看全文

律师分析： 1、概念不同 文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。 是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商...查看全文

工业用地M是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地。根据工业对环境的污染情况，把工业用地分为一、二、三类工业用地，即M1、M2、M3。  &n...查看全文

律师解答： 商业用地是商服用地的一部分。1、商服用地的范围：商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待...查看全文

律师分析： 市场用地也叫商业用地，是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年或50年。建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、...查看全文

律师分析： 酒店用地属于规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用...查看全文

商服用地和商住用地区别在于商业用地是商服用地的一部分。商住用地是包括居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或其他用地，而商服用地包括商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地、其他商服用地以及...查看全文

商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地...查看全文

商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地。二、商服用...查看全文

律师分析： 1、定义不同：商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定...查看全文

律师解答： 1、定义不同：商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定...查看全文