当接到土地交出通知时,怎么办?

律师回答
摘要:收到责令交出土地通知后的应对方法及法律依据。确认责令交地的主体是否有权力,征地项目需经合法程序完成。法律依据是《行政强制法》,被强制执行方享有陈述权、申辩权,可申请复议或提起诉讼。若行政机关的违法行为导致受损,有权要求赔偿。人民法院在强制执行中有违法行为或扩大范围受损,也可要求赔偿。
一、收到责令交出土地通知应如何应对
1、需确认责令交地的主体是否有相应的权力;只有县级以上人民政府土地行政主管部门,才有权责令农民交出土地的部门。什么条件下才能责令交出土地;征地项目的证收土地方案是已获得职权机关的依法批准,且征地程序是经过依法履行完毕的。
2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第八条,公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的,有权依法要求赔偿。
二、关于作出责令交出土地决定书的前提条件
延伸阅读
应对土地交出通知的步骤和注意事项
应对土地交出通知的步骤和注意事项包括以下几点:首先,及时阅读通知内容,了解具体要求和时间限制。其次,仔细核对土地交出的相关文件和准备材料,确保完整和准确性。第三,如有疑问或不明确的地方,及时与相关部门或律师进行沟通和咨询,以确保理解和遵守法律法规。第四,按照通知要求,准备好土地交出的相关手续和文件,如土地使用权证、土地调查报告等。第五,遵守交付时间和地点,确保按时交付土地。最后,保留好相关的交付证明和文件,以备日后可能的需要和纠纷解决。请注意,以上仅为一般性建议,具体情况还需根据当地法律法规和具体通知要求进行操作。
结语:对于收到责令交出土地通知,应注意以下几点:首先,确认责令交地的主体是否有相应权力,只有县级以上人民政府土地行政主管部门才有权责令农民交出土地。其次,需了解何种条件下才能责令交出土地,征地项目需已获得职权机关依法批准且征地程序已经依法履行完毕。根据《中华人民共和国行政强制法》第八条,公民、法人或其他组织对行政机关实施行政强制享有陈述权、申辩权,有权申请行政复议或提起行政诉讼,受到违法行政强制损害的有权要求赔偿。在作出责令交出土地决定书时,应满足相应的前提条件。以上仅为一般性建议,具体操作还需根据当地法律法规和通知要求。
法律依据
中华人民共和国乡镇企业法: 第二十八条 举办乡镇企业,其建设用地应当符合土地利用总体规划,严格控制、合理利用和节约使用土地,凡有荒地、劣地可以利用的,不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的,应当依照法律、法规的规定,办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地,连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的,应当由原土地所有者收回该土地使用权,重新安排使用。
中华人民共和国宪法(2018修正):第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十六条 违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的,由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得,可以并处罚款。

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