房产证上加老婆的名字手续办理流程是怎样的?-法律问答|晖律网

第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。
第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
一、房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证(premisespermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
二、按揭房怎么加配偶名字
按揭房加名字，办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
3、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
4、按揭房加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
5、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
三、夫妻离婚后房产证可以留下减名吗
夫妻没离婚房产证可以减名，只要双方就减名行为能够协商一致。房产证减名字的操作步骤：当事人带好两证（身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心办理减名手续，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名的事宜，工作人员会审核提交的材料，符合减名的相关条件的，依法办理减名手续。

房产证上加老婆的名字手续办理流程是怎样的?

问房产证上加名字怎么办理,房产证上加名字流程是怎样的

问老婆让房产证上加名字怎么办手续？

问怎样在房产证上加老婆的名字？

问怎样在房产证上加上老婆的名字？

问贷款房子房产证加老婆名字是怎么办理手续的

问房产证加老婆名字的流程是什么

问房产证上加老婆名字的办理方法

问房产证上怎么加老婆的名字？

问办理房产证加老婆名字需要什么手续？

问房产证加名字的手续是怎样的

问房产证上加老婆名字需要什么手续

问房产证加名字流程是怎样的

问房产证上如何加名字?房产证上加名字办理流程

问有贷款房产证加老婆名字怎么办手续？

问办理加名字和老婆名字的手续需要哪些手续？

问房产证上怎么加我老婆的名字

问怎么把房产证加上老婆的名字？

问离婚房产减名字办理流程是怎样的手续

问房产证加老婆名字的办理方法

问房产证怎样加老婆名字么

推荐律师

侯懿珊