房产证上加名字不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，加名实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。如何在房产证上加名字呢总得来说，房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同有房无贷。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证加名，是对另一半的尊重。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。房产证上是可以加上名字的。但还需要一个前提，买的必须是商品房，房产开发公司有正规的销售许可证等。
一、北京房产证加名字流程及费用
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。4、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。5、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。6、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
房产证上如何加名字?房产证上加名字办理流程
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房产证上加名字流程？
律师分析： 房产证加名的手续：1、带好房产证、身份证等的原件和复印件；2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。3、给工作人员提供房产证加名所需的相关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加...查看全文
房产证上加名字流程
法律分析:房产证加名的手续：1、带好房产证、身份证等的原件和复印件；2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。3、给工作人员提供房产证加名所需的相关手续，拍照、签字、缴纳房产...查看全文
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房产证上加名字需要办理哪些手续呢？根据情况不同，办理流程也有所不同。主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷、未结婚无直系血源关系。分别需要带好三证、去不同部门办理手续、支付不同金额的费用。需要提醒的是，如果是第二种情况，还需先去银行...查看全文
房产证上加名字的流程
法律分析：在房产证上加名字的手续：1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称；2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；3、到公证机关公证再申请过户；4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；5、凭借结婚证直接办理...查看全文
房产证加名字流程如何办理
房产证加名字的流程需要当事人携带结婚证、身份证、房产证等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。资料审核齐全后，拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。...查看全文
如何在房产证上加上名字
房产证上加名字的三种情形及手续：赠予、交易买卖、析产登记。婚后加配偶名字手续简单，无贷款需提交结婚证、身份证、房产证；有贷款需先与银行签抵押变更协议，再按房管局规定办理。加他人名字需通过买卖或赠与方式，无论有无贷款，需签署合同办理...查看全文
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婚前房产证上加名字如何办理
加名字的婚前房产流程：带三证和复印件去房屋交易核心审核，办理需支付一定的费用，大约20天可拿到房产证。费用包括手续费、籍图费和贴花费。...查看全文
如何办理房产证加上配偶名字？
1.准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。2.缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到号就可以去办理。...查看全文
办房产证名字上加名字去哪里办理？
房子加名字手续的办理地点：房子加名字的，要到房屋所在地区的房地产交易中心办理手续。加名字各方需要携带结婚证、身份证、房产证的正本以及复印件，先到房屋所在地区房地产交易中心的预检窗口进行材料的审核提交。材料审核齐全后，再拿着工作人员...查看全文
房产证上加名字流程有什么
法律分析:房产证上加名字流程有:全款房产加名直接交纳手续费，向房产交易中心办理加名手续；贷款房产加名需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。...查看全文
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