老人精神疾病患者的房产过户手续需要准备以下材料：专科疾病诊断证明、老人的房产证、户口本、身份证，以及街道、村委会或公证处出具的无民事行为能力证明。老人需要委托第一顺位继承人代为办理，并签署委托书，签字按手印、加盖公章或公证章。委托...查看全文

老人精神疾病诊断证明、房产证、户口本、身份证、证明老人无民事行为能力、委托书、公证章，这些手续需要老人的第一顺位继承人代为办理。办理完成后，受委托人到房产局办理相关手续。...查看全文

都说二手房交易比新房交易更为复杂，其中就有这样一种情况：房屋的所有人患有精神疾病。这种情况下的房屋交易则存在很多限制于要求。 我国法律规定，精神病患者一般在法律上会被判断为“无民事行为能力”或“限制民事行为能力”。无民事行为能力...查看全文

根据我国《民法典》规定，无法辨认自己行为的精神病人被认定为无民事行为能力人，因此他们所实施的民事法律行为是无效的。在房产过户等情况下，精神病人无法独自进行操作，应由其法定代理人代为处理。法定代理人通常为无民事行为能力人或限制民事行...查看全文

法律分析：一、精神病人名下的房产怎么过户精神病人如果不具有民事行为能力的，由监护人代精神病人办理房屋过户，但房屋过户不得损害精神病人权益。《中华人民共和国民法典》第二十三条【法定代理人】无民事行...查看全文

本文讲述了精神病人名下的房产过户规定以及精神病人犯罪如何处罚的相关法律法规。根据《中华人民共和国民法典》和《刑法》的相关规定,监护人代精神病人办理房屋过户手续时需尊重其权益,监护人不得处分被监护人的财产。对于精神病人犯罪,根据其精...查看全文

精神病人无民事行为能力，其实施的民事法律行为无效，应由法定代理人代理实施。根据《民法典》规定，无民事行为能力人的法定代理人为监护人。...查看全文

一、民法典中精神病人如何办理房产过户      精神病人如果不具有民事行为能力的，由监护人代精神病人办理房屋过户，但房屋过户不...查看全文

律师解答： 其法定代理人有权处理。针对精神疾病患者，法院裁定一位近亲属来做其“法定监护人”。在签署合同时，“法定监护人”就是其“法定代理人”。 具体步骤为：如家有精神疾病患者，其亲属或利益关系人首先需要向基层人民法律提出申请，由法...查看全文

精神病人只能通过诉讼的方式离婚，如果是间歇性精神病人，可以在精神正常的时候起诉离婚，否则精神病人起诉离婚的，需要先变更监护人，再通过监护人向人民法院诉讼离婚。一、精神病人致人死亡如何处理精神病人致人死亡的处...查看全文

遗嘱需立遗嘱人去世、继承公证后方可过户；精神病人房产过户需有监护人协助；法院调解书或判决书房产部门认可；放弃继承权时唯一继承人可办理继承公证过户手续；诉讼需技巧。...查看全文

1、案件的精神病司法鉴定,应当由相应的办案机关委托进行。行政机关在行政管理中遇到进行精神病司法鉴定的案件,可以委托鉴定。2、委托或申请精神病司法鉴定的,应当携材料到本中心办公室备案。3、委托或申请精神病司法鉴定,应当提交精神病司法...查看全文

法律分析:如果男女一方婚前买的房产，双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于个人财产，房产属于购买房产的配偶。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同...查看全文

法律解析： 如果男女一方婚前买的房产，双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于个人财产，房产属于购买房产的配偶。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。...查看全文

如果男女一方婚前买的房产，双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于个人财产，房产属于购买房产的配偶。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。...查看全文

律师分析： 如果男女一方婚前买的房产，双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于个人财产，房产属于购买房产的配偶。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。...查看全文

精神病人亲戚的房产过户问题：根据精神病人的民事行为能力，提起继承纠纷诉讼，主张房屋份额并支付折价款，或申请认定无行为能力并确定监护人，以代理起诉。若公婆和老公去世且无遗嘱，主张法定继承并支付折价款，准备相关证据如死亡证明、亲属关系...查看全文

精神病人过户房产有效性及房屋买卖过户流程。精神病人过户房屋，办理过户登记有效，监护人撤销后无效。房屋买卖需了解产权状况，签订买卖合同，申请审查并办理过户手续，缴纳税费，办理产权转移，办理贷款手续，最后完成房屋交付和付款。...查看全文

法律分析:房产过户手续是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据、填写申请书；领取新产证，确认过户信息。法律依...查看全文

房屋过户要办理的手续：1.过户申请人需要填写房地产转移登记申请表并带上本人身份证到房产局办理过户手续。2.过户申请人还要带上房屋的产权证书，房屋过户的合同文书到房产局。3.去到房产局要填写一个存量合同，合同数额应与过户合同的数额一...查看全文