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土地承包合同未到期不可收回土地,签字按手印表示同意并接受补偿,否则村委会无权收回。如已交出土地,可提起诉讼要求补偿。土地承包期限根据土地用途有不同规定,保护土地承包经营权。土地承包程序包括选举承包工作小组、制定承包方案、村民会议通...查看全文
商铺土地使用年限到期后,土地使用者可向土地管理部门提交续期申请书。除非出于社会公共利益的考虑需要收回土地,否则应批准续期申请。获得批准后,土地使用者需要重新签订土地有偿使用合同并支付土地有偿使用费。...查看全文
令先生咨询,我承包一块耕地种植芒果,承包期满后我还可以继续承包吗? 施建欣律师解答:可以。根据《中华人民共和国民法典》第三百三十二条规定:“耕地的承包...查看全文
本文介绍了土地使用权的基本概念和作用,以及违章建筑拆迁能否得到补偿的相关规定。同时,对于房屋到期前如何办理产权证的问题,文章也进行了详细的解答。...查看全文
1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文
法律分析:土地属于住宅建设用地的,土地使用权期限届满的,自动续期;土地属于非住宅建设用地使用权期限届满的,依照法律规定的要求办理续期手续。土地的使用年限会根据土地的性质有所差别,续期方式也会有所差别。法律依...查看全文
1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请...查看全文
合同期满后通常不需要解除。合同可以设定期限,当事人约定合同终止的期限,在期限到期后,合同自动无效,当事人不需要提出解除合同。解除合同是指当事人根据法律解除合同的有效行为。...查看全文
法律分析:合同期限届满后一般不需要解除。合同可以附期限,当事人约定合同附终止期限的,期限届满后,合同自动失效,当事人无需主张解除合同。合同解除是指当事人依法解除合同效力的行为。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
土地使用权70年到期后,可以通过缴纳续期费用来继续使用土地。根据不同用途,住宅用地使用年限为70年,工业用地为50年,公益事业性用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年。办理续期手续时需缴纳土地使用权出让金,具体根据当地政策决定...查看全文
土地承包期限,根据《土地承包法》第二十一条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 土地承包期限如何规定 土地承包经营权就...查看全文
法律分析:土地承包期限的规定是:耕地的土地承包期限为三十年,届满后再延长三十年;草地的土地承包期限为三十年至五十年、林地的土地承包期限为三十年至七十年,届满后依法相应延长。法律依据:《农村土地承包法》第二十...查看全文
律师解答: 土地承包经营权是有期限的物权:耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期,经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地承...查看全文
法律分析: 土地承包期限由法律规定。根据《土地承包法》第二十条,该条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 农民集体所...查看全文
土地承包和使用权续期规定:土地承包30年到期,续期需提前一年申请,除非收回,划拨方式使用无限期,出让方式住房70年、工业50年、商业40年,购房者可减去已使用日期得出自己的使用年限,到期后可向国土部门申请延长。...查看全文
土地使用权限到期后的处理方式取决于土地用途。住宅建设用地自动续期,只需缴纳土地出让金。非住宅建设用地需提出续期申请,重新签订合同并缴纳土地出让金。根据我国民法典和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定,续期费用的缴纳或减免依法...查看全文
首先土地承包合同是不能无期限的,法律对土地承包有明确的承包期限规定,无限期是不合法的。合同的解除有协商解除、约定解除和法定解除这几种。根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生...查看全文
耕地的承包期限为30年,草地的承包期限为30-50年,林地的承包期限为30-70年,特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟...查看全文
担保到期后,保证人不再承担责任,保证合同自动终止。一般保证和连带保证的区别在于责任承担方式、权利义务及责任承担问题、先诉抗辩权、法律规定或约定以及担保力度。连带责任保证的担保力度较强,对债权人有利,保证人负担较重;而一般保证的担保...查看全文
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