土地使用权年限对于土地价值和利用效益具有重要影响。根据我国相关法规，不同用途的土地使用年限有所不同，最高为70年。土地使用年限可以自动续期，但具体续期方式和费用尚未明确。土地使用年限的长短直接影响土地的价值和收益，通过修正土地使用...查看全文

非住宅建设用地使用权到期后，续期需提前申请，除非符合社会公共利益，否则应予批准。已批准的需重新签订土地使用权合同并支付相应费用。未申请或未获批准的土地使用权将被国家无偿收回。...查看全文

律师分析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

土地使用权到期后，土地使用者可申请续期，政府应予批准并重新签订合同。若未申请或未获批准，政府可无偿收回土地使用权及附着物。土地使用年限一般为70年，住宅为70年，房改房以缴纳土地出让金后计算，经济适用房为50年。政府根据社会公共利...查看全文

承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 我国农村土地承包期限为30年、50年和70年，承包期限不可延长。 在1997年之后新增的人口大多没有土地，2027年之后重新分配土地的可能性非常小。 农民...查看全文

土地纠纷调处程序根据争议双方的主体不同而有所区别，包括协商解决、地方政府调解、上级政府处理、法院或检察院处理等。对于跨越行政管辖区的争议，需要由上级政府组织仲裁委员会进行调解和裁决。任何一方在土地所有权争议解决前不得改变土地现状或...查看全文

法律解析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

法律解析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

本文介绍了土地使用权的基本概念和作用，以及违章建筑拆迁能否得到补偿的相关规定。同时，对于房屋到期前如何办理产权证的问题，文章也进行了详细的解答。...查看全文

土地使用年限40年到期后，土地使用权的处理方式有三种：一是续期申请，批准后签订有偿使用合同；二是未申请续期，土地使用权和房产无偿收回；三是未获批准续期，土地使用权无偿收回，但对房产进行相应补偿。...查看全文

1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文

1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文

法律分析：土地属于住宅建设用地的，土地使用权期限届满的，自动续期；土地属于非住宅建设用地使用权期限届满的，依照法律规定的要求办理续期手续。土地的使用年限会根据土地的性质有所差别，续期方式也会有所差别。法律依...查看全文

1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文

土地使用权70年到期后，可以通过缴纳续期费用来继续使用土地。根据不同用途，住宅用地使用年限为70年，工业用地为50年，公益事业性用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年。办理续期手续时需缴纳土地使用权出让金，具体根据当地政策决定...查看全文

土地使用权限到期后的处理方式取决于土地用途。住宅建设用地自动续期，只需缴纳土地出让金。非住宅建设用地需提出续期申请，重新签订合同并缴纳土地出让金。根据我国民法典和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，续期费用的缴纳或减免依法...查看全文

农村土地流转承包到期后的处理方式主要包括续签承包合同、土地互换、土地出租、土地入股和股份合作。续签承包合同是一种常见方式，只要未达到30年承包期限，可以向村委会申请继续承包。其他方式如土地互换、出租、入股和股份合作，可以促进农村规...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式：收回土地使用权需补偿地上建筑物所有人，不收回则可续期并缴纳土地出让金。住宅建设用地使用权期限届满自动续期，续期费用按法律规定办理；非住宅建设用地使用权续期按法律规定办理，房屋归属按约定或法律...查看全文

法律分析: 土地使用期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前一年向土地管理部门提出申请，被批准续期的，应当重新签订土地出让合同，支付土地使用权出让金，并办理使用权登记。《中华人民共和国民法典》第三百五十九...查看全文