法律分析:关于土地使用权期间届满后的续期规定是:_x000D_ （一）非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；_x000D_ （二）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续...查看全文

1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文

法律分析：土地属于住宅建设用地的，土地使用权期限届满的，自动续期；土地属于非住宅建设用地使用权期限届满的，依照法律规定的要求办理续期手续。土地的使用年限会根据土地的性质有所差别，续期方式也会有所差别。法律依...查看全文

土地使用权到期后，土地使用者可申请续期，政府应予批准并重新签订合同。若未申请或未获批准，政府可无偿收回土地使用权及附着物。土地使用年限一般为70年，住宅为70年，房改房以缴纳土地出让金后计算，经济适用房为50年。政府根据社会公共利...查看全文

律师分析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文

我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文

法律解析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

法律解析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

本文介绍了土地使用权的基本概念和作用，以及违章建筑拆迁能否得到补偿的相关规定。同时，对于房屋到期前如何办理产权证的问题，文章也进行了详细的解答。...查看全文

1、土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件，需要向国家补交的地价的计算公式为：补地价=改变后的地价-改变前的地价。2、如果改变容积率，楼面地价不变，补地价的计算公式为：补地价=原楼面地价×(现容积率－原容积率)...查看全文

律师分析： 1、土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件，需要向国家补交的地价的计算公式为：补地价=改变后的地价-改变前的地价。2、如果改变容积率，楼面地价不变，补地价的计算公式为：补地价=原楼面地价×(现容积率...查看全文

律师分析:1、土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件，需要向国家补交的地价的计算公式为：补地价=改变后的地价-改变前的地价。2、如果改变容积率，楼面地价不变，补地价的计算公式为：补地价=原楼面地价×(现...查看全文

法律分析: 住宅建设用地使用权限期间届满的，法律规定自动续期，不需要当事人去申请续期。但可能需要当事人缴纳一定的续期费用，如相关规定费用减免的，则不必缴纳。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条_x000D_ 住宅建...查看全文

法律分析:土地使用权届满非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条...查看全文

土地的使用期限与土地性质有关，不同性质的土地使用年限不同，如用于住宅建设的土地使用年限为70年，用于经营性房屋建设的土地使用年限为40年。土地期限未满时可以转让，需提交相关批准文件和合同，如土地有偿出让或转让引起的国有土地使用权转...查看全文

法律分析：一、土地使用权到期续期费用是多少土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯...查看全文

土地使用权70年到期后，可以通过缴纳续期费用来继续使用土地。根据不同用途，住宅用地使用年限为70年，工业用地为50年，公益事业性用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年。办理续期手续时需缴纳土地使用权出让金，具体根据当地政策决定...查看全文

长期土地使用证一般为70年，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，不同用途的土地有不同的使用年限。土地使用权到期后，土地使用者可向土地管理部门申请续期，支付土地有偿使用费，以延续房产所有权。未申请续期的土地使用权和地上...查看全文