土地使用权到期后，土地使用者可申请续期，政府应予批准并重新签订合同。若未申请或未获批准，政府可无偿收回土地使用权及附着物。土地使用年限一般为70年，住宅为70年，房改房以缴纳土地出让金后计算，经济适用房为50年。政府根据社会公共利...查看全文

集体土地租赁期到期后的处理方式及土地租赁合同解除情形。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，当双方没有约定时，可以协商处理；出租方有权解除租赁合同。《农村土地承包经营权流转管理办法》规定了流转合同的内容。土地使用权租赁合同解除情形...查看全文

房屋使用年限到期的解决方法：延长土地使用权期限，申请自动续期并补交土地使用权出让金；老旧房可获得经济补偿。土地使用权出让最高年限：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，...查看全文

房屋土地使用年限到期可自动续期，拆迁需补偿。房屋产权永久，无年限问题。住宅用地最长70年，但一般不足。年限不影响产权。土地使用权到期未续或未获批准，国家收回。...查看全文

根据法律规定,土地使用证到期的可以申请延长土地使用权期限。根据规划需要,国家可以收回土地和地上建筑物,并对业主进行相应补偿。在民法典中,住宅建设用地使用权期限届满时,自动续期,续期费用缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。非住...查看全文

土地使用权的年限根据不同用途而定，住宅用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期，政府应予批准并重新签订...查看全文

土地使用年限到期后，可通过延长土地使用权期限或国家补偿解决。买二手房需注意产权期限和楼龄，10年楼龄为关键，设备老化且价值下降。购房前需查验土地使用年限，超过10年的新房或二手房需谨慎购买，除非有名校学位等支撑。...查看全文

1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文

商铺土地使用年限到期后，土地使用者可向土地管理部门提交续期申请书。除非出于社会公共利益的考虑需要收回土地，否则应批准续期申请。获得批准后，土地使用者需要重新签订土地有偿使用合同并支付土地有偿使用费。...查看全文

集体土地使用证丢失后，可以通过补办的方式解决。土地权利人应向土地登记机关报失，并在指定媒体上声明土地证书丢失，提交相关申请材料。经审核后，土地登记机关将进行公告，并重新发放土地证书。...查看全文

律师分析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

商住房土地使用权到期后的处理方式及商住房的特点。商住房使用权到期可申请续期，但操作缺乏具体法律规定。未续期则土地使用权和房产归国家无偿收回。新政策鼓励新建租赁住房并允许改建商业用房为租赁住房。...查看全文

本文介绍了土地使用权的基本概念和作用，以及违章建筑拆迁能否得到补偿的相关规定。同时，对于房屋到期前如何办理产权证的问题，文章也进行了详细的解答。...查看全文

法律解析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

法律解析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

公寓土地使用年限到期的处理方式：住宅地自动续期，续期费按规定办理；非住宅地按法律规定办理，房屋归属按约定或法律规定；规划需要收回土地和建筑物时，业主可得到经济补偿。...查看全文

营业期限届满后继续经营的公司将面临清算程序和处罚，包括责令关闭和罚款，甚至可能被吊销法人资格。因此，建议尽快办理存续手续，避免不必要的麻烦。...查看全文

住宅建设用地使用权期间届满后，房屋使用权将自动续期，且续期的时间为70年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。房屋70年产权到期后，需要按照规定缴纳续期费用，才能继续拥有房屋使用权。...查看全文

1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文